Vente maison 6 pièces 150 m² Soorts-Hossegor (40150)

Rare opportunité sur Soorts-Hossegor à mi-chemin entre le bourg et le lac. Enorme potentiel pour cette maison répartie sur trois niveaux et implantée sur plus de 1500 m². Venez découvrir ce grand projet de rénovation au milieu des pins et vous imprégner du cadre de vie d'Hossegor représenté sur les photos de l'annonce. La réhabilitation de cette maison aux surfaces généreuses et aux multiples atouts peut vous permettre de réaliser vos désirs d'installation en famille dans la région. La maison est déjà partiellement rénovée sur deux niveaux, un potentiel existe encore au niveau du RDC (partie sous-sol et garage). La rénovation est en cours de chiffrage et un architecte sera à votre disposition pour vous aider à vous projeter. Le prix affiché ne tient pas compte de la rénovation. La maison actuelle possède de nombreux atouts : située dans un environnement boisé d'un quartier résidentiel, elle se déploie sur plus de 200 m². La pièce de vie s'articule sur un espace lumineux avec une double exposition Sud-Est donnant sur une terrasse couverte avec accès forêt. 5 chambres spacieuses (trois au niveau 1, deux autres en étage au niveau 2 dont une de plus de 30 m² avec accès balcon), 2 salles d'eau. Un vaste garage et un sous-sol en RDC pourront satisfaire vos besoins de stockage et parking. Le projet d'architecte est clés en mains et évolue en fonction de vos envies. Engagement sur coûts et livraison, il ne vous reste plus qu'à le développer à votre goût, sur mesure. Prise de contact et rdv par téléphone, dossier en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de renseignements sur le projet en agence, demandez un de nos conseillers. Référence agence : 1969.

À deux pas du golf et du centre-ville, accessible par les pistes cyclables, cette propriété de charme surplombe un beau terrain arboré de plus de 1000 m². Entièrement de plain pied, la maison se compose d'un salon séjour avec cheminée exposé sud, 4 chambres avec chacune leur point d'eau, une cuisine, une salle d'eau, et 2 garages. Honoraires inclus dans le prix : 3.95%.

Cette authentique maison landaise de 218 m² environ sur une parcelle de plus de 1500 m² vous plonge au cœur d'un environnement privilégié, nature et art de vivre se rencontrent. Alliant authenticité et volumes généreux répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette demeure de 1981 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation partielle effectuée récemment en 2025 a permis de moderniser certains espaces tout en préservant le caractère et le cachet de la maison. Un salon / séjour avec salle à manger attenante, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée insert à remettre en fonction, une cuisine conviviale à rafraîchir, prête à être réinventée selon vos envies, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, pour accueillir famille et invités avec confort. En extérieur une terrasse couverte avec piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le sous-sol détient deux garages, un de 41 m², un de 15 m² et un espace de 60 m² ainsi que deux places de parking intérieures, un atout rare à Hossegor. Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités et ressentir l'atmosphère de cette demeure. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 930615.

À proximité du golf et à quelques minutes en vélo des Halles, jolie maison landaise de qualité, répartie sur 2 niveaux. En partie rénovée, la maison dispose d'un atout majeur avec un vaste sous-sol de 100 m², ouvert sur votre future terrasse plein sud avec piscine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

HOSSEGOR - Le charme Landais à seulement 4 minutes à vélo du centre, du golf, du lac et 8 minutes des vagues, venez découvrir cette authentique Landaise de 1981 au coeur d'Hossegor. Après une remise au goût du jour, cette propriété deviendra votre refuge idéal ou une opportunité locative de premier choix. Espace et Confort pour Toute la Famille : Avec une surface utile d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux. Elle se compose d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert pour les soirées cosy (a remettre en fonction), d'une cuisine conviviale avec sa salle à manger attenante, de 5 chambres spacieuses et de deux salles d'eau. Un Potentiel Rare et Précieux : Cet emplacement vous permet de travailler sur les volumes existants, un atout MAJEUR et souvent introuvable à Hossegor compte tenu des réglementations d'urbanisme locales ! Des Possibilités Illimitées : Laissez libre cours à vos projets grâce à l'incroyable sous-sol aménageable de 100 m². Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,20 m, cet espace est une toile blanche parfaite pour créer un appartement indépendant, une salle de sport, un studio d'artiste, une salle de musique, ou tout autre espace de loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous approprier un bien avec un tel potentiel dans un secteur très prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Iad france - stéphanie andueza vous propose : soorts-hossegor – maison familiale rénovée avec piscine, terrasses et fort potentiel d’aménagement à quelques pas du bourg et des commerces, une maison vivante, évolutive et pleine de possibilités, à quelques minutes seulement des plages et du centre d’hossegor. U hossegor, il existe des maisons qui offrent bien plus qu’une adresse : un véritable cadre de vie. Bourg de soorts-hossegor, accessible à pied ou à vél maison familiale d’environ 177 m² de surface utile (105 m² habitables) qui séduit par ses volumes, sa rénovation énergétique récente et son potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Édifiée sur un terrain d’environ 750 m² organisé en espalier. Ses atouts clés • maison rénovée énergétiquement en 2022 • pièce de vie d’environ 60 m² • climatisation réversible (8 splits) • sous-sol avec potentiel appartement t2 • terrain d’environ 750 m² • piscine bois chauffée • stationnement 3 véhicules • bourg accessible à pied ou à vélo un espace de vie lumineux et élégant l’atmosphère se dévoile dès l'entrée : un style épuré, contemporain et chaleureux, où les matériaux se répondent avec élégance. L’espace de vie, d’une surface de près de 60 m², s’ouvre généreusement sur les extérieurs sud et est. La cuisine haut de gamme s’intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et raffiné. L’ensemble est sublimé par : • un sol en carrelage aspect parquet chêne clair, • un escalier en béton brut au design affirmé, • une cheminée avec insert qui apporte chaleur et caractère à la pièce. Depuis cet espace central, une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Espace nuit : confort et intimité le premier niveau accueille un espace nuit parfaitement organisé : • deux chambres lumineuses, • une salle d'eau élégante avec double douche, • un wc indépendant. À l’étage, l’atmosphère devient plus intime avec : • une chambre spacieuse avec espace dressing, • un espace sous pente pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou coin détente, • une salle d’eau neuve, récemment créée. Un étage idéal pour imaginer une suite indépendante ou un espace dédié aux enfants. Un niveau inférieur au potentiel rare le niveau rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : • une buanderie, • une pièce de plus de 16 m² déjà isolée, parfaite pour créer une quatrième chambre, • plus de 40 m² d’espace supplémentaire partiellement isolé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : • création d’un appartement indépendant de type t2, • logement pour recevoir famille et amis, • revenus locatifs, • bureau ou activité professionnelle extérieurs : différentes ambiances à vivre le terrain, organisé en espaliers, permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs distincts. Avec ’une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie, une terrasse en surplomb et une cour en rez-de-jardin, une piscine hors-sol en bois chauffée (3x3) offre un espace détente intime, un environnement agréable qui permet de profiter pleinement de la douceur de vie landaise. Confort et prestations la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2022, avec des équipements performants : • pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, • 8 splits répartis dans la maison pour un confort optimal, • ballon thermodynamique, • cheminée avec insert. Un ensemble qui assure performance énergétique et confort toute l’année. Extérieur : un portail automatisé - un stationnement pour trois véhicules. Mon ressenti ce que j’aime particulièrement dans cette maison, c’est son équilibre entre élégance, fonctionnalité et potentiel d’évolution. La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse, la rénovation apporte une vraie modernité, et le niveau inférieur ouvre la porte à de nombreux projets : logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.