Vente maison 5 pièces 136 m² Soorts-Hossegor (40150)

Située à Soorts-Hossegor, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison landaise familiale offrant environ 137 m² habitables (197 m² utiles) sur un terrain de 692 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière. Le salon-séjour avec cheminée et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. À l'étage, une mezzanine climatisée apporte un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin de 692 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage d'environ 19,5 m² vient compléter les prestations de cette maison. Ce que l'on aime particulièrement : - Le grand séjour lumineux avec cheminée - Les 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - La mezzanine climatisée offrant un espace supplémentaire - Le jardin et la terrasse couverte, très agréables - Le calme de l'environnement - Le charme d'une maison landaise Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du lac d'Hossegor et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : À Hossegor, certaines maisons impressionnent. Celle-ci donne envie d'y vivre. Et si le véritable luxe aujourd'hui n'était pas une architecture spectaculaire ou une décoration parfaitement tendance… Mais simplement une maison où chacun trouve naturellement sa place ? Dans un quartier résidentiel calme, habité toute l'année et situé à deux pas de Pédebert, cette propriété offre un équilibre devenu rare à Hossegor : de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² donne le ton. Les volumes circulent librement entre la cuisine aménagée et équipée, l'espace repas et le salon, subtilement structurés sans jamais fermer les perspectives. Une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois viennent renforcer l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour recevoir et partager. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des belles journées landaises. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine permet d'imaginer un bureau, une bibliothèque ou un salon TV, accompagnée de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un espace déjà préparé pour accueillir une future salle d'eau. Un ancien garage isolé et équipé d'une baie vitrée complète intelligemment l'ensemble. Aujourd'hui utilisé en buanderie, il pourra facilement devenir une cinquième chambre, un bureau indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 700 m², facile d'entretien, cette maison développe près de 180 m² de surface utile pour s 137 m² Carrez, offrant une sensation d'espace que l'on retrouve rarement sur le secteur. Cette maison ne cherche pas à vous imposer un style. Elle vous offre le vôtre. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des plages et de l'art de vivre si recherché d'Hossegor, elle attend simplement les futurs propriétaires qui sauront reconnaître sa vraie valeur : celle d'un lieu où l'on construit des souvenirs avant de construire une décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soorts-Hossegor, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison landaise familiale offrant environ 137 m² habitables (197 m² utiles) sur un terrain de 692 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte landaise. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière. Le salon-séjour avec cheminée et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort idéal pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. À l'étage, une mezzanine climatisée apporte un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin de 692 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage d'environ 19,5 m² vient compléter les prestations de cette maison. Ce que l'on aime particulièrement : - Le grand séjour lumineux avec cheminée - Les 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - La mezzanine climatisée offrant un espace supplémentaire - Le jardin et la terrasse couverte, très agréables - Le calme de l'environnement - Le charme d'une maison landaise Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages, du lac d'Hossegor et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en position dominante, cette maison de caractère récemment rénovée avec goût vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse avec sa hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité, sa luminosité. Fonctionnelle et évolutive cette landaise présente de nombreuses possibilités d'aménagement Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Accessible par les pistes cyclables, cette propriété de charme surplombe un joli terrain arboré de plus de 1000 m². Entièrement de plain pied, la maison se compose d'un salon-séjour exposé sud, une cuisine séparée mais qui peut être ré ouverte, quatre chambres avec chacune leur point d'eau, une salle d'eau et 2 garages. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : À Hossegor, certaines maisons offrent une adresse. Celle-ci offre des possibilités. À quelques minutes seulement du bourg de Soorts-Hossegor, accessible à pied ou à vélo, cette propriété développe un atout devenu rare sur le secteur : elle ne se contente pas d'être une maison, elle s'adapte à vos projets de vie. Derrière son portail, elle dévoile près de 177 m² de surface utile (105 m² habitables) répartis sur plusieurs niveaux intelligemment pensés, dans un environnement permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Une pièce de vie qui donne immédiatement le ton Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées est et sud. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre naturellement dans cet espace convivial où le salon et la salle à manger dialoguent autour d'une cheminée avec insert. Le carrelage effet chêne clair et les lignes contemporaines apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Depuis cette pièce, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Un espace nuit confortable Le premier niveau accueille : deux chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec double douche, un WC indépendant. À l'étage : une grande chambre avec espace dressing, un espace sous pente pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture, une salle d'eau récemment créée. Un ensemble idéal pour une famille ou pour créer une véritable suite indépendante. Une maison qui évolue avec votre vie C'est probablement son plus grand atout. Le niveau rez-de-jardin offre déjà : une buanderie, une pièce isolée de plus de 16 m² pouvant facilement devenir une quatrième chambre, plus de 40 m² supplémentaires offrant un potentiel remarquable. Cet espace permettra selon vos envies : de créer un appartement indépendant, d'accueillir famille et amis, de développer une activité professionnelle, ou de générer un revenu locatif. Autant de possibilités devenues particulièrement recherchées aujourd'hui. Des extérieurs pensés pour profiter Le terrain d'environ 750 m², organisé en plusieurs niveaux, crée différentes ambiances extérieures particulièrement agréables. Vous profiterez notamment : d'une grande terrasse attenante à la pièce de vie, d'une seconde terrasse en rez-de-jardin, d'une piscine bois chauffée, d'un portail motorisé, de plusieurs stationnements privatifs. Une rénovation énergétique récente La maison a bénéficié d'importants travaux en 2022 : pompe à chaleur air / air, climatisation réversible répartie dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, cheminée avec insert. Un confort moderne qui permet de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. Mon ressenti Ce que j'apprécie particulièrement ici, c'est que cette maison n'impose pas un mode de vie. Elle laisse au contraire la liberté de l'inventer. Résidence principale, maison familiale, activité indépendante, logement complémentaire ou investissement patrimonial : elle possède cette qualité rare de pouvoir évoluer avec les projets de ses futurs propriétaires. À Hossegor, certaines maisons séduisent par leur esthétique. Celles qui offrent autant de possibilités sont beaucoup plus rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois cornilleau vous propose : charmante maison 'ile defrance' au bourg d'hossegor - coup de coeur assuré ============================================================== vous etes acheteur-vendeur et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. Fr / conseiller-immobilier / francois. Cornilleau / estimation vous etes professionnel de l'immobilier ? Vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== nichée au bourg de soorts-hossegor, à quelques pas des plages de renom et du lac marin, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1968, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. * description des pièces : * cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. L'espace de vie principal, comprenant un séjour avec cheminée-insert, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée laisse libre cours à vos envies culinaires. Pour votre confort, une salle d'eau et un wc séparé sont inclus. * avantages : * - terrain spacieux de plus de 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - expositions multiples (nord, sud, est) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. - garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - bon état général de la maison, prête à accueillir votre famille sans travaux immédiats. - chauffage individuel au gaz procurant une chaleur douce et confortable. * localisation : * implantée dans un quartier prisé du bourg de soorts-hossegor, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités, des écoles et des activités de loisirs, elle constitue un véritable havre de paix pour ses habitants. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à soorts-hossegor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : À Hossegor, certaines maisons impressionnent. Celle-ci donne envie d'y vivre. Et si le véritable luxe aujourd'hui n'était pas une architecture spectaculaire ou une décoration parfaitement tendance… Mais simplement une maison où chacun trouve naturellement sa place ? Dans un quartier résidentiel calme, habité toute l'année et situé à deux pas de Pédebert, cette propriété offre un équilibre devenu rare à Hossegor : de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60 m² donne le ton. Les volumes circulent librement entre la cuisine aménagée et équipée, l'espace repas et le salon, subtilement structurés sans jamais fermer les perspectives. Une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois viennent renforcer l'atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour recevoir et partager. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des belles journées landaises. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent une vraie vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine permet d'imaginer un bureau, une bibliothèque ou un salon TV, accompagnée de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un espace déjà préparé pour accueillir une future salle d'eau. Un ancien garage isolé et équipé d'une baie vitrée complète intelligemment l'ensemble. Aujourd'hui utilisé en buanderie, il pourra facilement devenir une cinquième chambre, un bureau indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. Implantée sur une parcelle clôturée d'environ 700 m², facile d'entretien, cette maison développe près de 180 m² de surface utile pour s 137 m² Carrez, offrant une sensation d'espace que l'on retrouve rarement sur le secteur. Cette maison ne cherche pas à vous imposer un style. Elle vous offre le vôtre. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des plages et de l'art de vivre si recherché d'Hossegor, elle attend simplement les futurs propriétaires qui sauront reconnaître sa vraie valeur : celle d'un lieu où l'on construit des souvenirs avant de construire une décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.