Vente maison 6 pièces 130 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une commune à taille humaine, entre ville et campagne. Elle proche de Rennes (à 15 minutes) et de Vitré. Elle bénéficie de sa propre gare SNCF, de réseaux de bus, de commerces, d'écoles, d'un centre médical, et d'autres bonus à venir y découvrir. Véronique BAUDRY de Safti vous présente une jolie maison contemporaine de 138 m² habitables environ, sur un terrain de 383 m² environ. La rue est calme et toutes les commodités du bourg sont accessibles à pied. Cette construction de 2022 présente : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une chambre de 12 m² environ avec salle d'eau privative, un w. c. indépendant, un lumineux séjour-salon de 45 m² environ exposée au Sud Ouest, un espace cuisine à aménager et équiper (voir illustration d'un modèle envisagé). Au 1er étage, on y trouve un palier de 5 m² environ qui distribue un grand dressing, 4 chambres de 14,5 m² environ, 14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ, une spacieuse salle de bains de 7 m² environ et des w. c. séparés. Le jardin orienté au Sud Ouest est un espace particulièrement agréable. Il vous permettra de profiter des plaisirs de l'extérieur. Viennent compléter ce bien, un grand garage avec buanderie, ainsi que deux places de stationnement privatives. Plancher chauffant au rez de chaussée (chaudière gaz de ville) et ballon thermodynamique. Je vous propose de venir découvrir cette maison et car elle pourrait bien correspondre à votre projet de vie ; ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté maison d'habitation ou investissements locatifs - BRÉCÉ Nichée au cOEur du charmant village de Brécé, cette maison de caractère de 150 m² sur deux niveaux vous garantit une belle qualité de vie au quotidien. Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 3 parties, la première vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² offrant un espace convivial pour la détente en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci et un wc. À l'étage un dégagement desservant une salle de bain et une grande chambre ainsi qu'une deuxième à l'étage supérieur. Les deux autres parties sont à rénover entièrement Le jardin de 629 m² avec un puits, il est exposé plein sud est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. Un espace extérieur idéal pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la personnaliser selon vos envies. Optez pour un style qui vous ressemble et faites de ce lieu votre cocon familial. Cette maison vous permettra soit d'y créer votre maison d'habitation soit de créer plusieurs investissements locatifs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 5 pièces – 113 m² – Brécé (2021) – Terrain 450 m² – Exposition Sud L’agence Arthurimmo. com à Châteaubourg vous propose en exclusivité cette maison récente située sur la commune de Brécé, dans un environnement agréable et recherché. Construite en 2021, cette maison 5 pièces développe 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 450 m² exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace permet l’installation d’un poêle pour renforcer le confort et l’ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos d’environ 450 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les atouts : -Maison récente (2021) -Suite parentale au rez-de-chaussée -4 chambres au total -Belle luminosité et exposition plein sud -Garage -Terrain confortable Situation idéale : à proximité du centre-bourg de Brécé, de ses commerces, écoles et services. Accès rapide aux axes routiers, à quelques minutes de la gare de Servon-sur-Vilaine et des transports du réseau STAR vers Rennes. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre dynamique aux portes de Rennes.

Réalisez votre projet terrain + maison pour moins de 250 000 € ! Dans le lotissement HORIZON, découvrez ce terrain à bâtir de 268 m², idéalement exposé plein Sud. Le permis de construire est en cours avec l'architecte LJA, pour une maison de plain-pied de 82 m² comprenant 2 chambres et offrant de belles prestations. Les frais liés au permis de construire sont inclus dans le prix, vous permettant de sécuriser votre projet et de gagner un temps précieux sur les démarches administratives. Le projet reste modulable selon vos envies : possibilité de personnaliser les plans pour créer un espace de vie qui vous ressemble. À seulement 10 minutes à pied ou à vélo du centre-ville et de la gare, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé grâce aux voies douces aménagées autour du lotissement. Un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Contact Damien Croyal : 06 88 69 77 08.

Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine. Une offre clé en main : Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà engagé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m². Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie. La maison proposée en projet : Surface habitable : 120 m² Garage : 16 m² Architecture contemporaine Optimisation des espaces et orientation idéale Accès rapide au centre-ville et à la gare : 10 min à pied ou à vélo via des voies douces sécurisées Contactez Damien CROYAL au 06 88 69 77 08.

Idéalement située à prox. Des commerces, écoles et services, cette maison moderne vous accueille dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le rdc s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante est ouest, baignée de lumière toute la journée. Le séjour, en lien direct avec la cuisine, forme un espace convivial prolongé par la terrasse et le jardin de plus de 500 m², idéal pour savourer les beaux jours. La suite parentale de plain-pied offre un vrai confort au quotidien, avec sa sde attenante (a aménager). À l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres, 1 grande sdb et 1 wc. La mezzanine, idéale en bureau peut facilement devenir une 3ème chambre. Au-dessus du garage, un volume d'environ 39 m² offre un potentiel d'aménagement. Le garage de 32 m², mitoyen, permet du stockage ou un atelier, avec un accès direct à la terrasse. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (dpe : b / ges : a), atout pour limiter les dépenses de chauffage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.