Iad france - stéphane costes (06 26 94 39 37) vous propose : je vous propose cette grande maison familiale remplie de charme et de caractère ! Située en plein coeur du centre ville de sermaises (loiret) dans une impasse calme et paisible. Commerces à 1 mn à pied (la poste, pharmacie, tabac, boulangerie, garage, banque, salons de coiffure, épicerie, fleuriste etc. ), complexe sportif, médecins, école maternelle et élémentaire à 2 mn à pied, bus de ramassage scolaire pour le collège et lycée (pithiviers ou malesherbes), à 15 mn étampes (gare rer c), à 14 mn malesherbes (gare rer d), à 15 mn pithiviers, à 10 mn méréville, à 50 mn de paris cette maison très bien entretenue se compose : d'une entrée avec placard / penderie, sur la gauche une salle à manger avec un grand placard / rangement et une cuisine aménagée équipée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse pour des repas conviviaux en famille et profitant du jardin, une chambre avec aussi sa porte fenêtre donnant sur la terrasse pour des petits déjeuners sympathique en amoureux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. À droite un salon avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une buanderie avec une porte donnant accès au sous-sol avec une cave voutée. À l'étage : un très grand palier avec un espace bureau / salle de jeux, un dressing ou une chambre, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, wc. Un grenier et l'autre partie en combles. À l'extérieur : une terrasse carrelée, un jardin avec un portillon donnant sur l'impasse, une dépendance de 34 m² environ en 3 parties comprenant un atelier et les deux autres pour vos outils de jardinage et stockage, un potager, un garage de 16 m² environ et accolé un abris pour le bois de 13 m² environ. Fenêtres double vitrage. Très beaux volumes (190 m² au sol) nombreux rangements vie de plain-pied tout a l'égout fibre terrain 443 m² environ clos de murs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette grande maison familiale chaleureuse et très bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane costes ei (id 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 443 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.