Iad France - Jorge Ferreira (06 13 45 35 46) vous propose : À vendre charmante maison de 145 m² idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne. Elle offre un accès facile aux centres urbains tout en préservant la quiétude d'une vie à la campagne. Profitez du meilleur des deux mondes ! Elle offre un agencement de plains-pieds pensé pour la vie moderne. Vous trouverez au Rez de Chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, 2 chambres spacieuses offrant intimité et confort, une grande salle de bain moderne avec baignoire et douche, un bureau pour travailler en toute sérénité, une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien et un espace chaufferie. À l'Étage : Un couloir desservant 2 chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, une salle d'eau contemporaine pour un confort optimal. Espace Extérieur : Le vaste jardin arboré avec sa terrasse ensoleillée offre un lieu de détente idéal pour les moments conviviaux en plein air. Profitez de la quiétude du lieu tout en appréciant la beauté de la nature qui vous entoure. Le garage attenant complète cet ensemble, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et stockage. Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle crée un équilibre harmonieux entre ville et campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Ferreira EI (ID 37155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.