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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Saumur (49400)
249 900 €
-6.93 %

Maison 6 pièces Saumur (49400)

Située dans la charmante ville de Saumur (49400), dans un quartier dynamique en pleine mutation urbanistique, cette maison en tuffeaux offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, les transports en commun, d'une zone commerciale et bénéficiant d'une ambiance conviviale, cette propriété est parfaite pour une famille. Son exposition Est Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, d'un patio relaxant, d'un très grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoise ajoutent du caractère à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 123 m² sur trois niveaux offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie pratique, un garage pour trois véhicules, un atelier fonctionnel, et deux terrasses idéales pour se détendre en plein air. Cette propriété est une opportunité rare alliant espace, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HAUDRY, Tél. : 06 87 12 85 86, E-mail : thierry.haudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 904 083 714.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 293 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 032 € / m²)
    -6.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.93 % (-18 600 €) depuis le début de sa diffusion le 14 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1118750
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
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