Vente maison 6 pièces 150 m² Sarreguemines (57200)

Située dans le quartier très prisé de Graefinthal, cette maison familiale de 200 m² habitables prend place sur un terrain généreux de 10,56 ares, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une bi-famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, celui-ci étant agrémenté d'un poêle en céramique dont le système de conduits permet de chauffer l'ensemble des chambres ainsi que l'étage. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. En complément, un poêle à pellets assure le chauffage de tout le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute un troisième système par convecteurs électriques présents dans toutes les pièces. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux petites pièces idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de repassage. L'étage accueille également une pièce supplémentaire alimentée en eau chaude et froide pouvant facilement devenir une cuisine. En sous-sol, un grand garage double permet de stationner deux véhicules. Une vaste pièce de réception, équipée d'un poêle en fonte à bois, alimente grâce à un système de ventilation toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et deux autres pièces utiles pour le rangement ou les loisirs. Enfin, à l'extérieur, une grande terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Située dans la vallée de la Blies, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison neuve de 105 m² séduit par son emplacement privilégié, à proximité de la frontière allemande et à 15 minutes à pieds du centre-ville et de la zone commerciale. Édifiée en 2025 sur une parcelle de 7,77 ares, elle séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Le plain-pied s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvert sur la cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de WC séparés. Attenant à la maison, le garage se prolonge par une pièce ouverte, idéale en dressing d'entrée pour déposer manteaux et chaussures. La maison sera livrée totalement achevée : carrelages posés, salle de bain et cuisine installées, aménagements extérieurs réalisés, avec bordures et pavés soignés devant le garage. Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos présentées illustrent la maison témoin déjà vendue. Elles offrent un aperçu fidèle du niveau de finitions et de l'ambiance qui vous attend à la livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison bourgeoise d'une surface totale de 337 m² comprenant 3 appartements. Idéalement située dans le quartier de la blies, elle offre de très beaux volumes, de splendides parquets massifs, de suparbes matériaux, une véranda, un balcon, un petit jardin, 2 garages. Son charme conviendra au plus grand nombre. Chaudière au gaz et double vitrage viennent compléter le tout. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 884576.

Nichée dans la vallée de la Blies, en pleine nature, idéalement située à 5 minutes de Sarreguemines et proche de la frontière Allemande, je vous invite à venir découvrir cette très belle demeure familiale. Ce magnifique bien, rare sur le secteur, allie à la perfection la modernité et l'atypique. Espaces, clarté, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de haute qualité, cette sublime maison de plain-pied d'une superficie d'environ 300 m² est bâtie sur un beau terrain de 20 ares. L'enceinte de la maison ainsi que son accessibilité sont protégées par un grand portail électrique. La très belle pièce de vie d'une superficie de 128 m² réunissant l'espace salon / séjour et cuisine équipée, est chaleureuse, lumineuse, et permet d'accueillir un grand nombre de convives. Ouverte sur le salon-séjour, la cuisine équipée est fonctionnelle, moderne et dotée d'un ilot central permettant une proximité avec l'espace de vie. Vos provisions seront ingénieusement rangées dans le cellier, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage. Famille nombreuse ou aimant recevoir, la taille de la pièce est conséquente et les espaces restent bien distincts les uns des autres. Un poêle à pellets est installé dans la pièce de vie. De la pièce de vie, un patio central est accessible pour profiter des beaux jours et pour apporter une touche d'originalité et de modernité à la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 4 très grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande baignoire balnéo d'angle ainsi que d'un WC suspendu. De plus, une aile parentale complète permet une intimité certaine : retrouvez-y une grande chambre, un beau dressing ainsi qu'une belle salle de bains privée. Une salle de sport, qui peut aussi être utilisée en salle de jeux pour les enfants par exemple complète ce bien. Les extérieurs sont attractifs : entièrement clôturé, le beau terrain propose de nombreux espaces de détente. À l'abri des regards indiscrets, prélassez vous en profitant d'une vue imprenable sur la Vallée de la Blies. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol chauffée, d'un grand terrain de pétanque ainsi que d'un coin braséro. Côté technique, le chauffage est électrique, par le sol. Vos véhicules pourront dormir dans un garage double. Sa surface est importante, du stockage y est même possible. Aucun travaux n'est à prévoir : cette sublime maison n'attend que vous. N'hésitez plus et contactez moi pour visiter cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 315 m², située dans la commune très recherchée d'Hambach. Véritable Havre de paix, cette magnifique grande maison familiale a été construite avec des matériaux haut de gamme et propose des prestations hors du commun. C'est à l'abri des regards indiscrets que vous pourrez bénéficier de toutes les installations de très haut standing proposées. Les possibilités pour cette magnifique villa sont nombreuses : elle convient à une grande famille ou peut être revue en 2 habitations. Locations Airbnb, maison d'hôtes, tout peut s'imaginer, se faire. Retrouvez deux étages, tous deux pourvus de cuisine, de plusieurs chambres, salle de bains, salons. Chaque étage est surequipé et peut être indépendant de l'autre. Toute la maison est cerclée de grandes baies vitrées ce qui promet des espaces de vie très lumineux et agréables, sans vis-à-vis. Au total nous ne comptons pas moins de 3 salons, 6 très belles chambres, 4 salles de bain équipées avec beaucoup de goûts, 3 WC indépendants et 2 cuisines entièrement équipées, fonctionnelles et récentes. Une salle de jeux avec sauna donnant accès à la terrasse et au jardin est une vraie aubaine. Depuis la terrasse, vous serez ravi de pouvoir vous prélasser dans un jardin très bien entretenu et disposant de très belles prestations : Piscine chauffée, jaccuzi, douche d'été, cuisine d'été. Tout y est afin que vous puissiez passer des moments inoubliables, à l'abri des regards indiscrets, en toute intimité. À l'arrière de la maison, retrouvez une dépendance. Actuellement utilisée en bureau, elle est idéale pour travailler en toute quiétude depuis son domicile. Vous pouvez y aménager une salle de sport, une bibliothèque, un espace de jeux pour les enfants. là aussi, les possibilités sont multiples. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette sublime villa. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La décoration, le très bon goût des propriétaires actuels, la qualité des matériaux utilisés vous émerveillerons ! N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette merveille. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Sarreguemines - proche centre-ville et de la frontiere - maison individuelle de caractere d'environ 336 m² – trois appartements type f5 libres de toute occupation – deux garages - terrain 540 m². Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 420 000 € honoraires a la charge du vendeur. - provisionsfrei. Petit immeuble individuel édifié en 1935 très soigné au charme et à l'élégance intemporelle, composé de trois appartements du type f5 pour une surface habitable totale d'environ 336 m². Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafonds. Il est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de saarbrucken. Son terrain plat de 540 m² est clos. Cet immeuble propose : au rez-de-chaussée un premier appartement d'environ 138 m² avec un bel hall d'entrée qui mène au salon prolongé d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une veranda et une terrasse surplombant le jardin, trois spacieuses chambres, une salle de bain. Au premier étage le second appartement de 127 m² d'une configuration identique à celui du rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, trois spacieuses chambres, balcon, salle de bain. Au second étage le troisième appartement sous combles de 71,50 m² carrez comprenant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre, deux pièces couchage, une salle de bain. Un sous-sol composé de deux garages et caves. Dpe par logement : taxe foncière 2 300 €. Dpe rdc  : 328 f – 72 f estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 870 et 5 280 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 dpe 1er etage  : 308 e - 67 e estimation des coûts annnuels d'énergie entre 3 340 et 4 580 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 dpe 2ème etage  : 267 e – 8 b estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 470 € et 2 040 € moyenne pour 2021 - 2022 - 2023 pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 10 34 47 27 conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.