Vente maison 7 pièces 196 m² Siltzheim (67260)

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de construction de 2024, implantée sur un terrain de 8,15 ares. Située à proximité des axes principaux, vous pourrez également vous rendre à pied chez des professionnels de santé tels que médecin et pharmacien, ainsi qu'aux commerces de proximité. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations ainsi que par ses volumes généreux. La pièce de vie offre une superficie de 64 m² prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une pièce équipée d'un sauna, d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés, le tout avec accessibilité facilitée type PMR. La maison bénéficie d'une double terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure de la journée. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces, y compris le garage, alimenté par une pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Le DPE est classé A, garantissant de faibles consommations électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'une superficie de 315 m², située dans la commune très recherchée d'Hambach. Véritable Havre de paix, cette magnifique grande maison familiale a été construite avec des matériaux haut de gamme et propose des prestations hors du commun. C'est à l'abri des regards indiscrets que vous pourrez bénéficier de toutes les installations de très haut standing proposées. Les possibilités pour cette magnifique villa sont nombreuses : elle convient à une grande famille ou peut être revue en 2 habitations. Locations Airbnb, maison d'hôtes, tout peut s'imaginer, se faire. Retrouvez deux étages, tous deux pourvus de cuisine, de plusieurs chambres, salle de bains, salons. Chaque étage est surequipé et peut être indépendant de l'autre. Toute la maison est cerclée de grandes baies vitrées ce qui promet des espaces de vie très lumineux et agréables, sans vis-à-vis. Au total nous ne comptons pas moins de 3 salons, 6 très belles chambres, 4 salles de bain équipées avec beaucoup de goûts, 3 WC indépendants et 2 cuisines entièrement équipées, fonctionnelles et récentes. Une salle de jeux avec sauna donnant accès à la terrasse et au jardin est une vraie aubaine. Depuis la terrasse, vous serez ravi de pouvoir vous prélasser dans un jardin très bien entretenu et disposant de très belles prestations : Piscine chauffée, jaccuzi, douche d'été, cuisine d'été. Tout y est afin que vous puissiez passer des moments inoubliables, à l'abri des regards indiscrets, en toute intimité. À l'arrière de la maison, retrouvez une dépendance. Actuellement utilisée en bureau, elle est idéale pour travailler en toute quiétude depuis son domicile. Vous pouvez y aménager une salle de sport, une bibliothèque, un espace de jeux pour les enfants. là aussi, les possibilités sont multiples. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette sublime villa. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La décoration, le très bon goût des propriétaires actuels, la qualité des matériaux utilisés vous émerveillerons ! N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette merveille. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d’une maison de plain-pied spacieuse ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! Je vous invite à découvrir cette maison construite en 2014, offrant une superficie habitable de 152 m², implantée sur un terrain plat de 16,19 ares dans la commune de Herbitzheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sarreguemines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², composée d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Côté pratique, vous profiterez d’un grand garage attenant, garantissant un confort de vie au quotidien, ainsi que d’une dépendance à l’arrière. Un véritable potentiel supplémentaire : À l’étage, vous bénéficierez de plus de 110 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pièce de 35 m² est déjà aménagée, parfaite pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance, un espace loisirs ou un bureau. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. Une maison clé en main et rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette élégante demeure de caractère située à Sarreguemines, offrant une généreuse superficie habitable de 167 m². Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle vous séduira par ses magnifiques volumes et son ambiance chaleureuse. Idéalement positionnée à proximité des commodités et principaux axes de circulation, cette propriété vous simplifie la vie quotidienne. Dès l'entrée, appréciez la luminosité naturelle qui inonde le salon et la salle à manger, magnifiquement ouverts sur une cuisine moderne dotée d'un balcon filant. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose six chambres confortables, incluant deux situées au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Chaque étage dispose d'une salle de bain intégrée avec WC, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le sous-sol complet constitue un vrai atout : il dispose d'une cave, de vastes espaces de stockage et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, un jardin arboré de 2000 m² vous promet des moments agréables dans un cadre paisible et verdoyant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Les récentes rénovations, avec le remplacement des menuiseries et la mise aux normes électriques, optimisent considérablement son efficacité énergétique. Caractéristiques techniques : - Surface : 167 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seul objectif de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour connaître les cartographies officielles des risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier très prisé de Graefinthal, cette maison familiale de 200 m² habitables prend place sur un terrain généreux de 10,56 ares, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une bi-famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, celui-ci étant agrémenté d'un poêle en céramique dont le système de conduits permet de chauffer l'ensemble des chambres ainsi que l'étage. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. En complément, un poêle à pellets assure le chauffage de tout le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute un troisième système par convecteurs électriques présents dans toutes les pièces. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux petites pièces idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de repassage. L'étage accueille également une pièce supplémentaire alimentée en eau chaude et froide pouvant facilement devenir une cuisine. En sous-sol, un grand garage double permet de stationner deux véhicules. Une vaste pièce de réception, équipée d'un poêle en fonte à bois, alimente grâce à un système de ventilation toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie et deux autres pièces utiles pour le rangement ou les loisirs. Enfin, à l'extérieur, une grande terrasse couverte de 60 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Exclusivité Rare - Charmante Maison Moderne de 2019 à Sarreguemines (quartier Folpersviller) Située dans un quartier paisible de Sarreguemines, cette maison individuelle de 103 m² environ construite en 2019 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de confort. Son design moderne, ses matériaux de qualité ainsi que ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne des volets électriques avec commande centrale, des prises ethernet dans chaque chambre, les lumières équipées de variateurs. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme, de vidéosurveillance et les fenêtres sont équipées de capteur de chocs. Pour votre confort, vous disposerez du chauffage au sol au gaz ainsi que d'un poêle à pellets, vous garantissant une chaleur douce et constante. Une cave vient compléter l'ensemble avec son double garage et sa porte motorisée. Sa belle terrasse ainsi que son jardin dispose d'une exposition idéale et vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entres amis. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est orientée à l'ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception. Ne tardez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.