Vente maison 6 pièces 135 m² Salles (33770)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison familiale avec piscine au cOEur de Salles Située en plein centre, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 2006 offre un cadre de vie recherché et un confort optimal. D’une surface d’environ 135 m², elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant offrant de nombreux rangements. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, complètent cet espace. À l’extérieur, le terrain clos et soigneusement aménagé accueille une piscine au sel, parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments en famille. Un double garage et une cave ajoutent des espaces de stockage appréciables. Côté prestations, vous bénéficierez du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de panneaux solaires, ainsi que d’un diagnostic énergétique en B, garant d’une maison économique et performante. Ce bien allie volumes, confort et emplacement idéal, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je pratique le partage inter-agences dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr