Vente maison 6 pièces 127 m² Saivres (79400)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 3 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une dépendance non attenante, une chaufferie attenante à la maison, un atelier et un appentis, ainsi que d'aménagements extérieurs variés comprenant une cour et une terrasse, idéales pour profiter du cadre naturel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un salon doté d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine, créant un espace chaleureux et convivial. Une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage comprend une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois autres chambres accessibles depuis un palier. Un accès mène également aux combles sur une partie de la maison, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et espaces extérieurs variés, tout en étant située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Située sur la commune de Saivres, dans un lieu-dit calme et agréable, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à moins de 6 minutes du centre-ville de Saint-Maixent-l'École. Un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. D'une surface de plus de 126 m², cette maison de village rénovée propose des volumes chaleureux et fonctionnels. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, un salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine de 13 m² et cheminée. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal. Un grand studio indépendant d'environ 66 m² vient renforcer le potentiel du bien (accueil, activité, locatif…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété pleine de charme, datant de 1880, est faite pour vous ! Située en pleine campagne, sans vis-à-vis et dans un environnement apaisant, cette maison ancienne de 195 m² habitables vous accueille sur un terrain plat et arboré de 3249 m², parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou envisager des projets extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose de pièces bien distinctes, offrant un véritable cachet : Une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée authentique du XIXe siècle, et ouvert sur le jardin. Un dégagement dessert les autres pièces, notamment une salle de bain, un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue les différents espaces nuit : Une chambre avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, un WC indépendant. Une mezzanine réel espace complémentaire à usage d'emploi, laissant libre cours à vos envies : bureau, atelier, rangement ou autre destination selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et naturel, avec : Une vaste parcelle arborée de 3249 m² avec préau, des dépendances (pour du stockage, un atelier ou autres projets) et un puit. Une terrasse viendra compléter l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles, un atout important pour votre tranquillité d'esprit. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, télétravail…). Une maison de campagne au charme authentique, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 935806.

Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison lumineuse avec jardin clos – quartier calme proche commodités et ENSOA Dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et de l’ENSOA, venez découvrir cette maison lumineuse et agréable à vivre. À l’étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec escalier mène à l’étage et distribue également une grande pièce lumineuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Aujourd’hui utilisée comme salle de couture, elle pourra facilement devenir salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace détente selon vos envies. Vous trouverez également un bureau ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air et de volets roulants électriques solaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de tout. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied à Exireuil (79) – 4 chambres – 768 m² de terrain À la recherche d'un bien alliant confort, performance énergétique et potentiel ? Cette maison de plain-pied, construite en 2000 et située à Exireuil, a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec placards, menant vers une cuisine aménagée et un bel espace de vie composé d'un double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 3 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 768 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace jeux, coin détente…). Deux garages complètent ce bien, un vrai plus au quotidien. Atout majeur : excellent classement énergétique (DPE B) grâce à un chauffage performant par pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'opportunité idéale pour personnaliser cette maison et la mettre à votre goût ! Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 949545.

Découvrez cet élégant ensemble immobilier de plain-pied, au charme colonial affirmé, offrant 162 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette propriété, alliant authenticité et volumes généreux. L'espace de vie se compose de deux séjours lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de convivialité, ainsi que de deux cuisines fonctionnelles, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité indépendante. La partie nuit propose quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à une profession libérale. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur une parcelle de 1 003 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin arboré, véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en plein air. Un carport vient compléter les prestations, offrant une solution de stationnement pratique et abritée. Un bien rare, aux multiples possibilités, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Discutons de votre projet de toute une vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 951176.