Vente maison 6 pièces 195 m² Saivres (79400)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 3 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une dépendance non attenante, une chaufferie attenante à la maison, un atelier et un appentis, ainsi que d'aménagements extérieurs variés comprenant une cour et une terrasse, idéales pour profiter du cadre naturel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un salon doté d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine, créant un espace chaleureux et convivial. Une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage comprend une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois autres chambres accessibles depuis un palier. Un accès mène également aux combles sur une partie de la maison, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et espaces extérieurs variés, tout en étant située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle arborée d'environ 3 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une dépendance non attenante, une chaufferie attenante à la maison, un atelier et un appentis, ainsi que d'aménagements extérieurs variés comprenant une cour et une terrasse, idéales pour profiter du cadre naturel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un salon doté d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine, créant un espace chaleureux et convivial. Une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage comprend une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois autres chambres accessibles depuis un palier. Un accès mène également aux combles sur une partie de la maison, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et espaces extérieurs variés, tout en étant située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École et de ses commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

La maison qui a de la place pour tout le monde Ici, on ne vend pas des mètres carrés, on vous raconte comment vous allez vivre. 1290 m² de terrain. C'est le chiffre qui change tout. Pas un jardinet dont on fait le tour en trente secondes : un vrai terrain, de ceux où les enfants inventent des cabanes, où le chien a de la place pour courir, où l'on peut enfin planter les tomates qu'on n'a jamais su où mettre. La maison, elle, ne cherche pas à impressionner elle cherche à fonctionner. Trois chambres bien réparties (11,76 m², 12,15 m², 9,03 m²) pour que chacun ait son coin à soi. Un séjour de 16 m² baigné par une exposition nord-est qui donne une lumière douce, jamais écrasante, avec une vue dégagée qui repose l'œil dès le réveil. Et puis il y a la pièce qu'on oublie de mentionner dans les annonces mais qui change la vie : une buanderie de presque 11 m², dédiée, séparée — celle qu'on réclame en silence depuis des années sans jamais oser le dire à voix haute. En dessous, un sous-sol / garage de plus de 50 m². De quoi ranger, bricoler, transformer en atelier, en salle de jeux, en cave à vin ou en tout ce que votre prochaine vie vous donnera envie d'y faire. Construite en 1970, entretenue avec sérieux (état général bon / standard, toiture standard), raccordée au tout-à-l'égout, chauffage gaz, fibre optique installée : cette maison n'a pas besoin qu'on lui invente un caractère. Elle en a déjà un — solide, sans chichis, prête à accueillir la suite. Libre immédiatement. Surface habitable : 77 m² · 5 pièces dont 3 chambres · 1 salle de bains · Terrain 1290 m² · Garage / sous-sol 50 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 962640.

Maison de ville rénovée avec charme – 139 m² – Hyper-centre de Saint-Maixent-l'École Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville entièrement rénovée allie le caractère de l'ancien et le confort du moderne. Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement chez soi. Rénovée avec soin en 2017, elle met à l'honneur des matériaux nobles et naturels — bois, pierre et enduits à la chaux — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée : convivialité et lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Une véranda prolonge l'espace et invite à la détente dans une cour intime et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Espace, modularité et confort L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir de bureau, d'espace détente ou être aisément transformé en quatrième chambre. S'y ajoutent deux belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Potentiel supplémentaire Deux greniers dont un aménageable de plus de 50 m², déjà pourvus d'ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins. Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Rénovation complète en 2017 (Révision de la toiture, isolation, électricité, plomberie) Double vitrage PVC et volets roulants Chaudière électrique récente et adoucisseur d'eau Idéale pour vivre ou investir Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, etc.), cette maison coche toutes les cases. La proximité immédiate de l'ENSOA en fait un emplacement stratégique pour la location à des sous-officiers ou cadres. Une maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, pleine de cachet, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Venez la visiter, le coup de cœur est garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 927580.

Exclusivité – maison de caractère en hyper centre de saint-maixent-l'école au cœur de saint-maixent-l'école, à deux pas du marché, des écoles et collèges, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre datant des années 1880. Une bâtisse qui a traversé le temps… et qui a été remise au goût du jour avec soin. Des travaux majeurs déjà réalisés : toiture neuve (2026) double vitrage récent cuisine moderne et salles d'eau rénovées chauffage gaz de ville excellent diagnostic énergétique ici, vous posez vos valises. Côté volumes : • 2 belles chambres lumineuses • 1 très grande chambre avec dressing • 1 bureau idéal télétravail • 1 salle d'eau + 1 salle de bain • cave pratique pour stockage ou vin • petit jardin intime, sans vis-à-vis, rare en centre-ville un emplacement stratégique : • à proximité immédiate de l'ensoa • accès rapide autoroutes a10 et a83 • gare sncf avec tgv quotidien vers paris en environ 2h le tout dans une atmosphère vivante et commerçante, où l'on peut tout faire à pied. Marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour respirer. Une maison en pierre, rénovée, énergétiquement performante, en plein centre. Un produit rare sur le secteur. Disponible immédiatement pour visite – dossier sérieux avec financement validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - réf. 961755.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et agrémentée d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle au quotidien. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres se situent à un demi-étage au-dessus avec une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos propose une cour goudronnée, une terrasse et une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double vitrage, chauffage gaz de ville et assainissement collectif complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Maison de plain-pied en plein centre-ville, proche commerces. Séjour lumineux, salle à manger avec insert, cuisine équipée, quatre chambres, bureau et salles d’eau. Le tout sur un terrain clos arboré, au calme et sans vis-à-vis. Préau pour deux voitures. Un cadre de vie idéal et fonctionnel à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.