Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Urcisse (81630)

Je vous présente cette jolie maison de village à la campagne à 5 minutes de Monclar de Quercy et de tous ses commerces, écoles, et sa célèbre base de loisirs. C'est une belle maison typique du secteur avec tout son charme et son caractère, on y retrouve de la tomette, des poutres apparentes, de la brique, et un revêtement intérieur et extérieur à la chaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une salle à manger avec insert à bois, une grande cuisine, une chambre, de nombreux rangements, et un accès à un joli jardinet intimiste. À l'étage 3 chambres, un bureau une salle de bain, et une salle d'eau, puis un WC séparé. À l'extérieur profitez d'un grand jardin de 300 mètres carrés avec une vue orientée sud, vous n'avez que la petite rue à traverser. Les plus de la maison : charme et caractère typique des maisons tarnaises, crépis façade récent (2023), conduit insert neuf, isolation combles en 2023, maison très bien entretenue, taxe foncière attractive. Afin de finaliser et de sécuriser votre projet financier je peux vous mettre en relation avec mon courtier un prêt immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : La maison que tout Monclar-de-Quercy connaît… est enfin à vendre ! Oui, elle existe vraiment Cette bâtisse emblématique de Monclar-de-Quercy, laissée en pause pendant de longues années et bien connue des habitants du village, cherche enfin son nouveau chapitre. Implantée sur une parcelle de 4 485 m², cette maison de 307 m² habitables, actuellement hors d’eau / hors d’air, attend désormais quelqu’un prêt à lui redonner vie et caractère. Les premier et deuxième étages sont à aménager intégralement, offrant une liberté totale de création : maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou d’investissement… tout est possible. Le gros OEuvre est déjà réalisé, vous évitant les étapes les plus lourdes, et vous laissant carte blanche pour transformer cette bâtisse en véritable havre de paix sur mesure. Un sous-sol de 176 m² complète l’ensemble, comprenant un garage spacieux ainsi que trois pièces de rangement, idéales pour atelier, stockage ou espace technique. Les atouts de cette propriété : Maison à fort potentiel de 307 m² Terrain de 4 485 m² Construction hors d’eau / hors d’air Sous-sol de 176 m² avec garage Environnement calme et verdoyant Arrêt de bus au bout du chemin Proximité des commodités de Monclar-de-Quercy Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Après avoir fait parler d’elle pendant des années, cette maison est prête à changer d'histoire… et peut-être devenir la plus belle réussite du village. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette bâtisse enfin prête à renaître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vigneronne en pierre – 207 m² – Terrain de plus de 6 000 m² Maison vigneronne en pierre construite en 1830, développant 207,84 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 6 000 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : La première partie comprend une cuisine de 32 m² et un salon de 31 m², tous deux équipés d’une grande cheminée. Ces deux pièces sont séparées par un couloir desservant l’escalier central de la maison, élément structurant de la circulation intérieure. La seconde partie du rez-de-chaussée correspond à une ancienne étable de 55 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une salle d’eau ainsi qu’un espace toilettes y ont déjà été installés. À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace nuit. Un volume supplémentaire de plus de 30 m² laisse envisager la création d’une quatrième voire d’une cinquième chambre selon les besoins.

Située à 5 mn du centre de Monclar-de-Quercy (82230), et à seulement 20mn de l'entrée de Montauban ou de Gaillac. Cette maison offre une qualité de vie agréable, Monclar de Quercy propose une crèche, deux écoles, supermarché, banque, coiffeurs, pharmacie, pôle médical. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement de la région, aux portes du Tarn, avec sa célèbre base de loisirs, ses 3 lacs, 4 piscines, aire de jeux, et promenade. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain constructible de 2005 m² clôturé, fermée par portail électrique, avec deux terrasses en bois offrant des espaces de détente conviviaux. Une piscine bâtie enterrée ajoute une dimension de loisirs et de bien-être à ce lieu. Le plus, profitez de son option jacuzzi ! Une belle pergola complète l'aménagement extérieur, idéale pour des moments de convivialité en famille, entre amis… À l'intérieur, la maison de 91 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée avec placard mène à un grand séjour, une cuisine aménagée et un garage attenant avec coin buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle de bain. Un bel agencement intérieur pour un confort au quotidien dans un cadre agréable. La maison de nécessite pas de travaux intérieurs, il n'y a plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, des ajustements sur la terrasse en feront un bien parfait ! Profitez de mon partenariat avec mon courtier en immobilier pour vous accompagner dans le financement de votre projet, assurant ainsi sa concrétisation en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À seulement 25 minutes de Montauban, moins de 10 minutes du centre de Monclar-de-Quercy et 15 minutes de Nègrepelisse, Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent en exclusivité une propriété rare, pleine d'âme et de caractère. Dès les premiers instants, cette maison rappelle l'atmosphère chaleureuse et authentique des maisons de campagne d'autrefois… Un lieu hors du temps, où l'on imagine immédiatement une vie plus paisible, entourée de nature, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis. Construite au début des années 1900, cette bâtisse développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel absolument remarquable pour de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet intergénérationnel, accueil d'animaux ou simplement un lieu de vie au calme absolu. La maison séduit par ses volumes généreux et les nombreux éléments anciens conservés : tomettes, briques foraines, pierres apparentes, poutres, cheminées… Le charme opère immédiatement et laisse entrevoir ce que cette propriété pourrait devenir après rénovation : un véritable bijou de campagne. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste espace de réception salon / salle à manger d'environ 55 m², convivial et lumineux. La maison dispose de cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place accompagnées de deux salles de bain et de deux WC. Un espace cellier / buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectare de terrain mêlant espaces plats, parties boisées et zones clôturées. Un environnement naturel rare, propice au calme, à la détente et à de multiples usages. Vous y trouverez également : Un grand porche couvert avec terrasse de plus de 50 m² Une seconde terrasse couverte à l'arrière Un garage Un puits Le tout dans une atmosphère champêtre et intimiste, où seuls le calme et la nature rythment le quotidien. Monclar-de-Quercy est également réputé pour sa qualité de vie et son environnement touristique apprécié : base de loisirs, lac, nature, randonnées, marchés locaux et vie de village dynamique tout au long de l'année. Une propriété atypique et profondément attachante, destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet, une histoire à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Maison de plain-pied 4 chambres de 2008 – Terrain 2 450 m² – Le Born environ 96 m² habitables, sur terrain plat et arboré, dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 35 m², 4 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau avec double vasque, et une toilette séparée. À l’extérieur : terrasse, garage, parking privatif, abri de jardin et grand terrain partiellement clôturé. Les + du bien : plain-pied 4 chambres exposition Sud / Est menuiseries PVC double vitrage volets bois fibre installée assainissement autonome conforme toiture en bon état chauffe-eau en bon état DPE D / GES B Maison en bon état général. Quelques rafraîchissements peinture sont à prévoir. Vis-à-vis léger, pouvant être atténué par des plantations. Taxe foncière : 1 118 €. Villemur et écoles à environ 10 min, Montauban à 30 min, Toulouse à 45 min. Plain-pied familial recherché avec 4 chambres et grand terrain au calme. Contactez-moi pour le dossier complet, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.