Vente maison 4 pièces 91 m² Monclar-de-Quercy (82230)

Située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux balades et à la détente, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Le terrain de 4730 m² abrite une maison en pierre de 108 m², comprenant de nombreuses places de parking, un garage (env50 m²) et une dépendance (19 m²). La façade en pierre confère un cachet indéniable à cette propriété, lui donnant un aspect chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se répartit sur 108 m² habitables, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses résidents. L'espace de vie lumineux et fonctionnel représente un lieu de convivialité idéal, tandis que la surface du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre serein et verdoyant. La toiture est récente et un puits est présent sur le terrain À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

À seulement 25 minutes de Montauban, moins de 10 minutes du centre de Monclar-de-Quercy et 15 minutes de Nègrepelisse, Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent en exclusivité une propriété rare, pleine d'âme et de caractère. Dès les premiers instants, cette maison rappelle l'atmosphère chaleureuse et authentique des maisons de campagne d'autrefois… Un lieu hors du temps, où l'on imagine immédiatement une vie plus paisible, entourée de nature, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis. Construite au début des années 1900, cette bâtisse développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel absolument remarquable pour de nombreux projets : maison familiale, résidence secondaire, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet intergénérationnel, accueil d'animaux ou simplement un lieu de vie au calme absolu. La maison séduit par ses volumes généreux et les nombreux éléments anciens conservés : tomettes, briques foraines, pierres apparentes, poutres, cheminées… Le charme opère immédiatement et laisse entrevoir ce que cette propriété pourrait devenir après rénovation : un véritable bijou de campagne. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante de plus de 20 m² ainsi qu'un vaste espace de réception salon / salle à manger d'environ 55 m², convivial et lumineux. La maison dispose de cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place accompagnées de deux salles de bain et de deux WC. Un espace cellier / buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectare de terrain mêlant espaces plats, parties boisées et zones clôturées. Un environnement naturel rare, propice au calme, à la détente et à de multiples usages. Vous y trouverez également : Un grand porche couvert avec terrasse de plus de 50 m² Une seconde terrasse couverte à l'arrière Un garage Un puits Le tout dans une atmosphère champêtre et intimiste, où seuls le calme et la nature rythment le quotidien. Monclar-de-Quercy est également réputé pour sa qualité de vie et son environnement touristique apprécié : base de loisirs, lac, nature, randonnées, marchés locaux et vie de village dynamique tout au long de l'année. Une propriété atypique et profondément attachante, destinée à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet, une histoire à écrire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : La maison que tout Monclar-de-Quercy connaît… est enfin à vendre ! Oui, elle existe vraiment Cette bâtisse emblématique de Monclar-de-Quercy, laissée en pause pendant de longues années et bien connue des habitants du village, cherche enfin son nouveau chapitre. Implantée sur une parcelle de 4 485 m², cette maison de 307 m² habitables, actuellement hors d’eau / hors d’air, attend désormais quelqu’un prêt à lui redonner vie et caractère. Les premier et deuxième étages sont à aménager intégralement, offrant une liberté totale de création : maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou d’investissement… tout est possible. Le gros OEuvre est déjà réalisé, vous évitant les étapes les plus lourdes, et vous laissant carte blanche pour transformer cette bâtisse en véritable havre de paix sur mesure. Un sous-sol de 176 m² complète l’ensemble, comprenant un garage spacieux ainsi que trois pièces de rangement, idéales pour atelier, stockage ou espace technique. Les atouts de cette propriété : Maison à fort potentiel de 307 m² Terrain de 4 485 m² Construction hors d’eau / hors d’air Sous-sol de 176 m² avec garage Environnement calme et verdoyant Arrêt de bus au bout du chemin Proximité des commodités de Monclar-de-Quercy Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement Après avoir fait parler d’elle pendant des années, cette maison est prête à changer d'histoire… et peut-être devenir la plus belle réussite du village. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette bâtisse enfin prête à renaître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montdurausse (81630), cette maison de 193 m² sur un terrain de 3246 m² offre un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités sur Monclar de Quercy, avec tous ses commerces, ses deux écoles, et sa base de loisirs. La maison se distingue par sa véranda spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Le terrain boisé non clôturé ajoute une touche de sérénité à l'environnement extérieur, parfait pour profiter de la nature environnante. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale, et une grande rochelle, donnant accès aux combles aménageables. Dans l'espace nuit, 3 chambres avec placard, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, deux chambres, un espace de vie supplémentaire avec cheminée, une salle d'eau et 3 grandes pièces de rangement en sous-sol offrent de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1982, cette maison offre un espace fonctionnel pour une vie familiale confortable. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner un coup de jeune ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Ce charmant pavillon de plain pied offre 3 belles chambres, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et tout le confort d'une habitation de plain pied. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec son terrain d'environ 1300 m² tout en restant à proximité des commodités. Taxe foncière attractive Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans un bel environnement, cette jolie maison T4 mytoienne par le garage propose un grand séjour avec sa cuisine ouverte trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. La pièce de jour s'ouvre sur une large terrasse couverte. Un garage contigu de 27 m² agrémente ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1000 m² avec une jolie vue sur un vallon verdoyant.