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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Raphaël (83530)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-Raphaël (83530)
949 000 €

Maison 6 pièces Saint-Raphaël (83530)

Saint Raphaël, Nouveauté produit rare et atypique à 700 mètres des plages, c'est dans une ambiance à la fois moderne et atypique et sans vis à vis que je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plus de 160 m² avec piscine, garage et jardin paysagé de 625 m². Vous serez séduits par les prestations apportées à cette rénovation et la qualité des matériaux choisis. Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée une très agréable pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine entièrement équipée donnant un accès à une 1re terrasse, un WC, une suite parentale avec salle d'eau vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin un espace totalement dédié actuellement aux enfants, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte avec accès piscine et jardin. Le plus : parquet de chêne, cuisine équipée de qualité piscine chauffée, adoucisseur, garage, buanderie, façade refaite il y a 4 ans. Des espaces extérieurs reposants et verdoyants vous permettront de profiter pleinement de notre belle région toute au long de l'année. Possibilité de faire également avec le bas un appartement indépendant ou de la location saisonnière. C'est une nouveauté qui devrait plaire aux amateurs de modernité et de prestations haut de gamme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1963
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 et 129 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 et 129 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 949 000 € (soit 5 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 230 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84682877
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