Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de maçon traditionnelle, parfaitement située à Saint-Prest dans le prisé quartier des Hauts du Château. Construite sur un sous-sol complet, cette propriété de 1985 est un exemple parfait de l'habitat familial bien conçu et entretenu avec soin. Avec sa surface habitable généreuse de 135 m² répartie harmonieusement sur trois niveaux, cette demeure offre non seulement de l'espace mais aussi une atmosphère accueillante avec ses 6 pièces chaleureuses, y compris 4 chambres spacieuses. L'orientation de la maison a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi des espaces de vie lumineux grâce aux ouvertures vers les quatre points cardinaux : nord, sud, est et ouest. Cette belle maison a été équipée d'un interphone pour renforcer la sécurité et dispose également de la fibre optique, garantissant ainsi une connectivité internet rapide. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par radiateurs qui allie efficacité et économie d'énergie. Côté pratique, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau foyer. La localisation est idéale, avec la proximité des commodités essentielles telles que la gare à seulement 1 km, le collège à 1,5 km, le centre bourg à 1 km et la proximité de Chartres à 5 km. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle clés en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Prest. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un investissement sûr, cette maison saura répondre à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.