Vente maison 6 pièces 123 m² Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Maison avec potentiel de 3 logements – 123 m² – Proche du lac à Saint-Paul-lès-Dax

À seulement quelques pas du lac, découvrez cette maison de 123 m² offrant un fort potentiel d'aménagement en trois appartements indépendants. Chaque logement peut disposer de sa propre cuisine, permettant une exploitation idéale en location classique ou meublée. L'ensemble est isolé par l'extérieur, pour un confort thermique optimal et des performances énergétiques renforcées. La maison peut très bien être de nouveau une seule habitation si besoin. En complément, vous bénéficierez d'une véranda lumineuse ainsi que d'un double garage à l'arrière, parfait pour le stationnement ou le stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet d'investissement ou un projet familial multi-générationnel. Emplacement privilégié : quartier calme, proche du lac et des commodités. Référence agence : 9056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Jardin
• Calme

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 123 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr