Vente maison 6 pièces 190 m² Saint-Ouen (41100)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Dans un secteur calme et très recherché de Saint-Ouen, découvrez cette solide maison de maçon de 190 m², construite avec des matériaux de qualité et offrant de très belles prestations, le tout sur un terrain arboré et agréable à vivre. Les atouts de la maison : 5 chambres, dont une grande chambre indépendante au sous-sol Vaste pièce de vie de plus de 60 m² à l'étage, baignée de lumière naturelle Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour Sous-sol complet avec une grande cave, atelier, cellier et un double garage avec portes motorisées ? Extérieurs & environnement : Une grande terrasse carrelée à l’avant, parfaite pour les repas ensoleillés et la vue sur la vallée Une seconde terrasse à l’arrière, plus intime, donnant sur un jardin verdoyant ️ Équipements de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants et portail motorisés Cette maison combine espace, confort, qualité de construction et environnement privilégié. Parfaitement entretenue et très bien équipée, elle saura séduire les familles à la recherche d’un lieu de vie paisible, spacieux et fonctionnel. ? Ne tardez pas à la visiter – Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Fuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 190 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr