Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Iad France - Justine Brisson vous propose : SOUS OFFRE Maison récente de plain-pied – 92 m² – Saint-Michel-Chef-Chef À seulement 1 km de la plage, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied, cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées. La pièce de vie de 41 m², baignée de soleil grâce à ses baies à galandage, s’ouvre sur une terrasse en pierres de travertin, exposée sud-ouest avec pergolas motorisée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, prolongé par une arrière-cuisine discrète et pratique. Côté nuit, un dégagement donne accès à trois chambres. La salle d’eau, moderne et élégante, est dotée de toilettes et d'un placard. Des WC séparés avec lave-mains viennent compléter cet agencement optimisé. À l’extérieur, chaque mètre carré du terrain a été pensé pour allier esthétique et facilité d’entretien où se mêlent massifs fleuris et essences choisies avec soin. Le jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, où l’on profite pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine et porte motorisée, une cave à vin et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison. Côté technique : cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Elle est équipée d’un système d’aspiration centralisée et d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Un bien rare, parfaitement situé entre plage et commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une accessibilité facile à la route bleue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 2017 à l'architecture contemporaine située dans à proximité du centre de Tharon Plage offre une surface de 110 m² sur un beau terrain paysagé de 500 m² profitant d'une petite dépendance d'environ 10 m² et d'un abri de jardin. La maison dispose tout d'abord d'une spacieuse pièce de vie esprit loft, ouverte, comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur la véranda prolongée par le jardin. Ce niveau dispose de deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un cellier / buanderie. L'étage supérieur en mezzanine offre une vue plongeante sur le salon et propose un espace nuit et une salle de bain. Cette maison aux finition abouties, profite d'un beau jardin végétalisé bien aménagé, équipé d'une petite dépendance et d'un abris à bois. Ce lieu de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située à seulement 700 mètres des plages, parfaite pour profiter pleinement du littoral et d'un cadre de vie paisible. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine, salle d'eau WC ainsi que d'un garage pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Cette maison offre un excellent compromis entre confort, proximité de la mer et tranquillité. Idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre en bord de mer. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, agrémenté d'un abri de jardin pour ranger vos outils ou équipements. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1649€ ~ 2231€ - Katia FOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 441861358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Justine Brisson vous propose : SOUS OFFRE Maison récente de plain-pied – 92 m² – Saint-Michel-Chef-Chef À seulement 1 km de la plage, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied, cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées. La pièce de vie de 41 m², baignée de soleil grâce à ses baies à galandage, s’ouvre sur une terrasse en pierres de travertin, exposée sud-ouest avec pergolas motorisée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, prolongé par une arrière-cuisine discrète et pratique. Côté nuit, un dégagement donne accès à trois chambres. La salle d’eau, moderne et élégante, est dotée de toilettes et d'un placard. Des WC séparés avec lave-mains viennent compléter cet agencement optimisé. À l’extérieur, chaque mètre carré du terrain a été pensé pour allier esthétique et facilité d’entretien où se mêlent massifs fleuris et essences choisies avec soin. Le jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, où l’on profite pleinement des beaux jours. Un garage avec mezzanine et porte motorisée, une cave à vin et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison. Côté technique : cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Elle est équipée d’un système d’aspiration centralisée et d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Un bien rare, parfaitement situé entre plage et commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une accessibilité facile à la route bleue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Maison de PLAIN PIED à Saint-Michel-Chef-Chef * Cette charmante maison de 94 m², offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprend une spacieuse cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un salon tourné vers le jardin, et une salle à manger conviviale. Cette propriété présente également trois chambres, ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau moderne. Un agencement idéal pour le quotidien. La grande terrasse extérieure est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du jardin sans vis-à-vis, l'aménager à votre goût et profiter de moments de détente en plein air. La maison bénéficie aussi de nombreux équipements et vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. Elle est notamment équipée du chauffage électrique et d'un poêle à granulés récent et programmable, permettant de faire des économies d'énergie. Au calme d'une impasse, à 5 minutes des plages et des commerces de Tharon et de St Michel en voiture, à 8 minutes du collège, du lycée et de la gare de Pornic. Parfait pour une vie de famille sereine au quotidien ou un pied à terre confortable. Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire (75 % d'emprise au sol autorisée selon le PLU). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts et le beau potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison, des années 40, vue plage de tharon, à 200 m des commerces, tout a pied. Un emplacement et une vue exceptionnelle, directe sur l'océan que cela soit dans la pièce de vie ou dans les chambres. Elle se situe à 200 m à pied du centre de tharon et des commerces. Elle dispose d'une belle véranda, pièce de vie lumineuse avec cuisine, salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres sur parquet ancien. Elle dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un second wc. Le tout peut être réhabilité pour agencer différemment la maison. Elle a toujours été entretenue, la toiture est parfaite. Si vous souhaitez une maison vue sur l'ocean et les pêcheries, elle est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 443 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel lefort, tél. : 06 40 25 16 84, e-mail : christel.lefort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 360 030.

Exclusivite maison nantaise au charme authentique implantée sur une grande parcelle arborée à proximité du centre de saint michel chef chef. Elle vous propose de profiter d 'un grand sejour salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc separé. Un très grand sous sol offre une belle opportunité d extension ou d aménagement avec ses 80 m² au sol (garage, chaufferie et cellier) quelques travaux et un rafraichissement sont à prevoir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 4510. Et. 6140. Euros indexées a l année 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431229. Au prix de 397 000 euros hai dont 17 000 euros d'honoraires à charge de l 'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.