Vente maison 6 pièces 126 m² Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Vivez au calme proche de la mer : maison clé en main de 126 m² avec jardin et double garage. À Saint Michel-Chef-Chef à moins de 2 km des commerces et des plages. découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² parfaitement entretenue, construite en 2001, édifiée sur une parcelle de 855 m² dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée à pellets qui apporte chaleur et convivialité avec diffusion de la chaleur dans les différentes pièces de la maison. Elle s'ouvre sur une véranda de 28 m² lumineuse et climatisée pour en profiter toute l'année. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 11.40 m², d'un bureau de 7 m² avec placard intégré pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une belle terrasse en bois, avec barbecue, pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez une dépendance aménagée de 20 m² pouvant servir d'atelier, de bureau. ainsi que deux garages de 24 m² et 28 m² et de places de parking sur le devant de la parcelle. Coté technique : Maison sur vide sanitaire, raccordée au tout à l’égout, alarme, visiophone et fibre. Maison équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à pellets pour votre confort. Aucun travaux à prévoir, idéale pour profiter d'une vie paisible à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

A proximité

• Proche mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr