Vente maison 6 pièces 191 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Maison d'exception au coeur du quartier de la Mairie à 5 minutes du RER 'le parc' - plongez dans l'élégance et le luxe avec cette maison, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Nichée dans un cadre paisible et exclusif, cette propriété de prestige allie charme, modernité, et matériaux haut de gamme. Située à proximité de très bon établissements scolaire (Darsonval - Marcelin Berthelot - primaire Diderot) et à quelques minutes des commerces et des restaurants un espace de vie impressionnant de 93 m² avec des finitions luxueuses de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine ouverte ultra-moderne équipée d'appareils haut de gamme parfait pour les amateurs de gastronomie, 5 chambres dont une suite parentale, pourront accueillir vos enfants et amis sous sol comprenant pièces - cave à vins de la domotique de pointe pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble sur une parcelle piscinable de 430 m² environ.

La Varenne Saint-Hilaire / Chennevières - Propriété de Caractère avec Vue sur la Marne – Parc Arboré, Pavillon Indépendant & Berge Privative A proximité des écoles, des commerces, du RER A La Varenne-Chennevières, cette demeure unique vous offre le luxe discret d'un quotidien au calme, dans un cadre verdoyant… tout en étant proche de Paris. Nichée dans un écrin de verdure de près de 1890 m², cette propriété anglo-normande de 1903, classée au patrimoine, incarne à la perfection le raffinement d'une époque révolue et la promesse d'un art de vivre paisible, au bord de l'eau. Dès l'entrée, le parc paysager, jalonné d'arbres centenaires, de fleurs colorées et de recoins enchanteurs, offre un spectacle vivant et changeant au fil des saisons. Le calme absolu, sans vis-à-vis, invite à de belles réceptions en extérieur. L'intérieur de la maison principale — réparti sur quatre niveaux — raconte une histoire à chaque pas : moulures, boiseries sculptées, cheminée. Un univers chargé de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité, et des volumes généreux à moduler selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec vue sur la Marne, une salle à manger à l'ambiance feutrée, et une grande cuisine dinatoire avec vue sur le parc. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, prolongée par deux autres chambres confortables. Au second, trois chambres supplémentaires, un salon et une salle d'eau. Une véranda panoramique domine le jardin, inondée de lumière et propice à la détente en toutes saisons. À cela s'ajoute un pavillon indépendant d'environ 80 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. Et pour les amoureux de nature et d'eau : une berge privative de 80 m² sur la Marne, un bien rare offrant un accès direct à la rivière. Enfin, pour parfaire cette propriété d'exception : un sous-sol, deux garages, buanderies, plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu. À bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 901391.

Superbe propriété aux allures d'hôtel particulier, idéalement située au cœur du triangle d'or, dans l'un des plus beaux environnements de La Varenne Saint-Hilaire. Entièrement restaurée et sans aucune mitoyenneté, elle offre des espaces raffinés et une atmosphère paisible, portée par une décoration réalisée avec goût. Au rez-de-chaussée, un agréable vestibule mène à un double salon traversant baigné de lumière, à une vaste cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, ainsi qu'à une salle à manger. Un placard et des WC invités complètent cet étage. Le premier niveau accueille deux chambres, chacune prolongée par sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC et un dressing aménagé. Le second étage propose deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon les besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant cave à vins, atelier, buanderie et large chaufferie au gaz. Une dépendance aménagée de 23 m² vient enrichir l'ensemble, tout comme le garage et le couloir filant fermé. Le jardin arboré s'étend sur une parcelle d'environ 490 m².

Dans le Triangle d'Or, cette superbe propriété de style anglo-normand, entièrement restaurée, offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une enfilade de pièces de réception comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine équipée, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble ouvre généreusement sur le jardin paysager. À l'étage, une vaste suite parentale avec terrasse privative, salle de bains, toilettes, dressing, et un bureau / bibliothèque (pouvant faire office de quatrième chambre) avec son balcon. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Chauffage par pompe à chaleur. À proximité immédiate du RER A, des bords de Marne et des commerces.

Villa sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux sur Marne : nichée sur une île accessible en bateau par majordome, De Ferla immobilier vous propose à la vente cette propriété unique de 472 m² au sol (376 m² habitables) édifiée en 1990 sur une parcelle de 2127 m², au calme complet. et à l'abri de tous les regards. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée communicante sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, une première suite, une autre chambre, une salle de sport avec salle d'eau et un grand espace buanderie. À l'étage, pallier, dégagements, espace sauna ainsi que trois magnifiques suites parentales dont une de 40 m² communicante sur une terrasse aménagée avec vue sur piscine. Au dernier étage : Combles aménagés d'environ 110 m² au sol permettant d'accueillir une salle de loisirs ou espaces bureaux / chambres d'amis. Le coup de coeur est absolu pour une propriété unique située à précisément 20 minutes de Paris.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 quai d'artois 94170 le perreux sur marne - le perreux-sur-marne. Nichée à l'extrémité de l'île-aux-loups, à l'abri des regards, cette villa moderne d'exception avec piscine s'étend sur un terrain arboré de plus de 2100 m². Avec ses 377 m² habitables, la maison offre, au premier niveau, un vaste espace de vie de près de 100 m² orienté au sud, à l'ouest et au nord, comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour donnant accès à une grande terrasse exposée sud. Ce niveau comprend également une salle de sport avec douche, un bureau, une chambre d'amis avec salle de bains et toilettes, une buanderie, un local technique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et terrasse, ainsi que deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Un sauna et des toilettes séparées complètent cet étage. Le second niveau dispose de combles d'une superficie de plus de 35 m² habitables. En résumé : 6 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue, plusieurs terrasses, un jardin paysager, un terrain de pétanque, une piscine et un cabanon de jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, de chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques avec commande centralisée (dpe c). Accessible par bateau via un ponton privé, cette propriété exceptionnelle offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et ensoleillé. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 35 000 euros. - réception des offres du 28 / 11 / 2024 à 20 : 00 au 29 / 11 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.