Iad France - Guillaume Plata vous propose : Propriété de Charme avec Grand Terrain (11 ha) à Saint-Martin-Terressus Nichée dans un environnement préservé, cette ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Martin-Terressus. Avec ses 178 m² de superficie habitable et un vaste terrain de 11 ha, cette propriété est le refuge idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité souhaitant implanter leur activité professionnelle à proximité de leur lieu de vie. La maison principale se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 salon, 3 wc et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les rénovations récentes apportent une touche moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Les équipements incluent le haut débit (jusqu'à 8 Gb / s) grâce à la fibre optique (passage dans la commune) et un raccordement à l'assainissement collectif. Les deux étages offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, avec des expositions est et ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez du calme et des superbes vues offertes par la propriété. À l'extérieur, un espace privatif permet de stationner vos véhicules en toute sécurité dans une cour pouvant également recevoir divers évènements tant personnels que professionnels. En plus de la maison d'habitation, l'ensemble comprend une grange en pierre (450 m²), un hangar en bois (120 m²) attenant à d'anciennes porcheries, un système d'irrigation autonome (bassin), une zone STECAL ~2 000 m² (rendant possible l'ajout d'habitations légères et d'espaces communs) ainsi qu'une parcelle de 2000 m² (constructive) située en face de la propriété. Cette authentique ferme limousine offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix. C'est l'écriture d'un scénario de vie qui s'offre à vous, cet ensemble peut répondre à de nombreux projets : agrotourisme, gîtes, maraîchage, apiculture (3 ruches + matériel), verger, plantes médicinales, accueil d’animaux, ferme pédagogique, projet de vie autonome ou collectif. La présence d'une école et de commerces dans la commune facilite le quotidien. Pour les amateurs de nature, des chemins de randonnée à seulement 100m offrent de belles balades en perspective. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2014687Un vrai bijou ! Magnifique demeure entièrement rénové en 2019. Maison classée en en B exceptionnel pour une maison en pierre ! Tous les travaux ont été fait avec des matériaux de qualité, c'est une maison qualitative chaleureuse et agréable. À seulement 25 minutes de Limoges Elle se compose en rez de jardin d'une grande cuisine équipée aménagée avec plan de travail en marbre, un salon avec une cheminée qui rappelle le charme de l'ancien, dans cette pièce vous trouverez un accès à la mezzanine où vous pouvez trouver un espace bureau, une grande salle à manger, un espace buanderie, un WC, 2 chambres avec chacune une salle d'eau dont une avec wc. À l'étage nous retrouverons une suite parentale accompagnée d'un immense dressing une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout avec un garage un atelier composé de deux boxes et un appenti Terrain de 8575 mètres carrés Les + Double vitrage Volet roulant Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Maison bien isolée Tout à l'égout CALME A venir visiter et surtout pas manquer.
Bien rare ! Découvrez ce magnifique domaine de caractère comprenant une maison de maître qui bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Les vastes pièces de réception séduiront les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Plusieurs dépendances dont une maison louée sur une propriété de 3,7 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À saint just le martel, à 15 minutes de limoges, venez découvrir cette villa de 207 m² avec 4 chambres, grand séjour de 75 m², sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire, cave, le tout sur un terrain de près de 1800 m² entièrement fermé. Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40 m² ! Ecoles et commerce a proximité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 111, soit c, ges : 18, soit c. David dubreuil, agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 89507237900012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84405.
Agréable maison familiale, avec terrain de plus de 5000 m², à Saint Léonard de Noblat. Offrant quatre chambres lumineuses dont une avec salle d'eau, bureau, vaste séjour avec cheminée, cuisiné équipée, salle à manger, salle d'eau, sur un sous sol complet, possibilité de créer une suite parentale supplémenataire. Environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Magnifique Maison Familiale de 235 m² sur un Terrain de 5600 m² à Saint-Léonard-de-Noblat. Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, lumineuse et entourée de verdure ? Cette magnifique maison familiale à Saint-Léonard-de-Noblat est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves. Avec ses 8 pièces, dont 100 m² d'espace salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains restant à personnaliser, 3 WC, cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute votre famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-séjour, WC, cuisine-salon avec poêle à bois donnant accès à une terrasse qui offrent des espaces extérieurs pour déjeuner dehors. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert une chambre sous mansarde d'un coté et de l'autre, WC, salle d'eau, deux autres chambre, puis la mezzanine. Au sous sol : grand garage, chaufferie, cave, WC et une chambre restant à personnaliser avec sa salle de bains privative. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un terrain très spacieux avec beaucoup de possibilité. N'hésitez plus, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.