Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Martin-sur-le-Pré (51520)

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La propriété s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces propice à l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée vous pourrez accéder via une entrée indépendante ou via la maison directement sur un studio avec kitchenette et salle de douche avec WC. Vous disposez d'un garage avec prise pour voiture électrique ainsi que d'un stationnement intérieur. De nombreux rangements, viennent agrémenter cette maison ainsi qu'une véranda. Le jardin, bien entretenu, vous invite à la relaxation et à la convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception saura vous séduire par son atmosphère unique et son cadre de vie privilégié à Saint-Martin-sur-le-Pré. Opportunité rare à saisir, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline denoyelle vous propose : charmante maison à châlons-en-champagne - idéale pour une vie de famille je suis ravie de vous présenter cette maison d'environ 90 m² située à châlons-en-champagne, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et à une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une grande et agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison en excellent état bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin bien entretenu. Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 229 500 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Nau vous propose : Réajustement du prix pour cette élégante maison de ville à Châlons-en-Champagne Située dans un environnement urbain recherché, cette agréable maison de ville développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 218 m². Édifiée en 1955 et rénovée récemment, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, prolongée par un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage propose un palier desservant trois chambres, un petit espace pratique pouvant servir de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Au dernier niveau, les combles entièrement rénovés accueillent une quatrième chambre, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’une cuisine d’été chauffée et carrelée, équipée d’une baie vitrée avec accès direct à l’extérieur. Un véritable espace de réception, parfait pour les moments conviviaux. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour avant sécurisée par un portail électrique, permettant le stationnement de deux véhicules, avec borne de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, un jardin accessible en voiture, une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol complètent l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’installations récentes et performantes : chaudière gaz récente, isolation extérieure récente garantissant un excellent confort thermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés il y a moins d’un an. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison allie harmonieusement cachet, modernité et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudine Tariant vous propose : À vendre – Quartier calme et recherché de Châlons-en-Champagne Maison indépendante d’environ 109 m², alliant cachet de l’ancien et distribution optimisée, idéale pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, formant un bel espace de vie convivial, lumineux et tourné vers l’extérieur. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires et un espace de rangement, avec un potentiel d’aménagement (création d’une salle d’eau ou d’un espace indépendant selon vos besoins). Le sous-sol complète utilement le bien avec une buanderie et une cave. Un garage avec accès direct vient parfaire l’ensemble. Le charme opère grâce aux éléments anciens conservés (parquets, cheminées…), conférant à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a d’ores et déjà été réalisé, permettant de se projeter sereinement dans les améliorations à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalons, à 200 autour du Lycée Bayen, une maison sur trois niveaux, une cave, des dépendances, sur une parcelle close de plus de 570 m² (possibilité d'acquérir un garage), nous constatons que cette maison parait sur le registre du cadastre de 1826; Cette maison composée d'une entrée qui dessert un pièce parquetée et sa cheminée marbre, une salle de bains et local technique avec sa chaudière gaz, une buanderie, un wc et lave mains, une cuisine qui ouvre sur la terrasse, un salon, une salle à manger (véranda chauffée) ; À l'étage un palier dessert une chambre avec placards, cheminée, la seconde avec sa cheminée, des wc; Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m², la quatrième chambre avec rangements, une salle de douche et wc; Une cave, une dépendance attenante à la maison, une seconde en fonds de parcelle, sur deux niveaux : à rénover. Au centre de Chalons, cette maison et son cachet, sa terrasse, son jardin, celle ci nécessite un rafraichissement afin de vous approprier cette maison que je vous présenterai avec plaisir, afin d'apprécier autant son potentiels que sa construction originelle, ses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 941692.