Vente maison 5 pièces 140 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Rare - Péniche Rénovée de 160 m² avec 3 Terrasses sur les Rives de Châlons-en-Champagne Dans un cadre exceptionnel, sur les rives de Châlons-en-Champagne, découvrez cette péniche unique de 160 m² rénovée avec goût et offrant un espace de vie atypique et chaleureux. Cette demeure flottante incarne un art de vivre singulier, mariant l'histoire de la navigation avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'originalité et le cachet de cet habitat insolite. Le salon spacieux et lumineux est le cOEur de la péniche, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez trois chambres et un bureau, offrant des espaces privés bien agencés et propices à la détente. Une salle d'eau avec sauna complète l'ensemble pour un confort optimal. Le véritable atout de cette péniche réside dans ses trois terrasses, offrant des vues imprenables sur la Marne et un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette péniche allie charme de l'ancien et équipements contemporains pour un confort de vie absolu. Le chauffage au sol individuel, l'énergie solaire et le granulé, assure une performance énergétique optimale. La partie timonerie qui sera vous séduire avec ses deux couchage et ses sanitaires privatifs. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette péniche vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et sérénité, au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'originalité et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4 -ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours,. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol pour vos moments de détente. Un abri de jardin fonctionnel, une borne pour recharger votre voiture électrique, et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) puisque la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 229 500 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damonte immobilier vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, cette maison spacieuse et lumineuse. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle offre un vaste séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille, ainsi qu'une grande véranda récente, pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine et son coin repas, entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Cette maison vous propose également 4 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain avec wc et de nombreux placard pour un rangement optimal. Le tout sur un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'une cuisine d'été ouvrant sur une belle grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Son plus : un jaccusi pour se relaxer et pourquoi pas profiter tout au long de l'année des belles nuits étoilées. Vous aprécierez également vous détendre dans le jardin arboré et fleuri de 633 m². Chauffage central au fuel + insert au bois. DPE : D (estimation comprise entre 3040 euros et 4190 euros) Coup de coeur assuré, vous aurez envie d'y déposer vos valises immédiatement. Envie d'en savoir plus ou de la visiter : Appelez vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Châlons-en-Champagne Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des petits commerces, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible à deux pas de la vie citadine. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, les deux autres chambres, très spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau cocooning et un second toilette indépendant offriront un refuge confortable pour toute la famille. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, dispose d’un coin terrasse à l’abri des regards et d’une petite dépendance pouvant servir d’abri de jardin. La maison est équipée d’un poêle à pellets assurant un confort optimal. Des convecteurs électriques viennent en appoint du système de chauffage principal. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette charmante maison alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline rautureau vous propose : découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie idéal et authentique dans un quartier calme et recherché. ​le premier niveau se compose d'un séjour très lumineux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un grand palier idéal pour un coin bureau ou lecture dessert une grande chambre avec rangements, une autre chambre, une salle de bain, un wc et une petite salle de jeu. ​profitez des extérieurs avec un jardin arboré de 600 m² et deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air. Un garage, une place de parking, un abri de jardin et une dépendance complètent ce bien. ​le diagnostic de performance énergétique (dpe) est classé g. Un audit a toutefois identifié une solution de rénovation simple pour un investissement de 25 000 €, permettant d'atteindre la classe d. ​cette maison avec de beaux volumes et une distribution optimale des espaces est à voir rapidement ! ​cette maison est un coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 356 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Thavard vous propose : Ce triplex atypique offre une véritable sensation de maison de ville, avec entrée privative, pas de charges de copropriété et plusieurs niveaux bien distincts. À proximité immédiates des écoles, transports et commerces, ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangements. Au premier étage, un pallier donnant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et un salon bénéficiant d'une lumière traversante. Au deuxième étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Au troisième étage (sous combles) une grande chambre mansardée avec rangements sur mesure et une salle d'eau privative. Le plus : un garage disponible à la location à proximité du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878070291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur pype vous propose : maison indépendante d’environ 109 m², offrant du cachet et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et lumineux, avec un accès direct à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée, au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un placard, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un wc. En sous-sol, vous trouverez une buanderie et une cave, apportant des espaces annexes pratiques. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique est déjà établi, permettant d’anticiper les améliorations à réaliser. Un bien avec du caractère, une configuration familiale et un extérieur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Leclercq vous propose : * Charmante Maison de ville rénovée - Vendue entièrement meublée Maison spacieuse, chaleureuse, baignée de lumière, mêlant charme authentique et rénovation contemporaine, offre un cadre de vie idyllique pour une famille nombreuse. Avec ses 6 grandes chambres, cette demeure de 204 m² vous invite à partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Potentiel investisseur également car équipée et conçue pour une colocation de 6 chambres a louer, également en courte durée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui ouvre sur un salon et un vaste séjour, une cuisine moderne récente, séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une buanderie pratique ajoute une touche de commodité à la vie quotidienne. une salle d'eau avec WC complètent ce rez- de chaussée, offrant un confort optimal pour toute la famille. Au 1er étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces privés propices à la détente et au repos, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. AU 2ème étage La mezzanine peut être aménagée en espace de bureau pour ceux qui ont besoin d'un coin de travail à domicile, deux chambres supplémentaires sont présentes, et une terrasse aérienne (avec point d'eau) pour vos soirées d'été en famille avec une magnifique vue, complètent ce dernier niveau. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz complété de radiateurs électriques assurant confort et économies d'énergie. Assainissement raccordé au tout a l'égout, conforme. Située à proximité des commodités, et différents axes routiers, cette charmante demeure est parfaite pour une vie de famille épanouie. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les meubles, la décoration et les équipements électroménagers présents sont inclus dans la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 849253554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.