Vente maison 6 pièces 163 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

A vendre proche plage à SAINT MARTIN DE RE

Cette superbe maison de 6 pièces est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur un joli jardin arboré, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres. Un studio indépendant, une annexe entièrement aménagée avec beaucoup de goût et un garage viennent compléter l'ensemble. Le bien se situe en zone non inondable et piscinable, et son jardin verdoyant vous offrira repos et quiétude; un véritable havre de paix ! La classe énergie de cette maison est notée E (326 kWh / m² / an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 10 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 300 € et 3 160 €. Son prix de vente est de 1 344 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• 3 salles d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 163 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr