Vente maison 6 pièces 163 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

Le charme des maisons rhétaises : 1 pièce de vie double avec cheminée, 1 grande cuisine, 1 cellier et plusieurs SDB. Nous continuons par 1 mezzanine, 3 chambres, 1 espace nuit supplémentaire, 1 bureau extérieur. Le + : 5 grands couchages, belle cave, stationner au moins 3 véhicules.

Sur la très prisée commune de Saint Martin de Ré, découvrez cette superbe villa de standing aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées chaleureuses, d'une cuisine entièrement aménagée équipée ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : trois chambres chacune disposant de sa salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré clos de mur sans vis à vis, une piscine chauffée et un grand garage pour compléter cet ensemble. Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes du port et des commerces de Saint Martin. Contacter dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Flotte pour organiser une visite et découvrir ce bien prestigieux !

Iad france - chrystelle longeville vous propose : au coeur du village de saint-martin-de-ré, cette maison rénovée allie charme, espace et potentiel. Visite virtuelle sur demande. Ce bien d'exception se distingue par sa lumiere, ses volumes généreux et la possibilité d’avoir deux espaces indépendants, chacun avec son propre compteur. À l’extérieur, une cour permet plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle de bains, des toilettes et une vaste pièce avec un espace cuisine. Une superbe cave voûtée en pierre, véritable coup de coeur. À l’étage, un second espace de vie comprend une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une chambre sous combles avec une vue sur les toits et sur l’océan. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystelle longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Villa d’exception de plain-pied avec piscine et garage – Le Bois-Plage-en-Ré - 4 chambres Idéalement située, à quelques pas de la plage du Petit Sergent et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette villa neuve (2024) incarne avec justesse l’alliance du confort contemporain, de l’élégance architecturale et de l’art de vivre rétais. Pensée en configuration en U, la maison offre une organisation particulièrement harmonieuse, préservant l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Les deux ailes accueillent les espaces nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau privative. Au cOEur de la villa, le séjour traversant, baigné de lumière avec cuisine s’ouvre généreusement sur les extérieurs. Un salon TV indépendant complète les espaces de vie, offrant des ambiances distinctes et confortables, adaptées aux rythmes de chacun. Niveau extérieurs, un jardin d’accueil avec 2 places de parking, puis le jardin à l’abri des regards accueille une magnifique piscine, véritable havre de paix. L’orientation et la configuration en U garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage d’environ 20 m² vient parfaire ce bien rare, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, au cOEur de l’Île de Ré. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. NB : Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? Vous êtes les bienvenus pour proposer ce bien à vos clients, le partage d’honoraires est envisagé dans une démarche collaborative, au service prioritaire de l’intérêt du client. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Le Bois-Plage-en-Ré – Ensemble de deux maisons rétaises, charme et potentiel au calme absolu Nichée dans un environnement paisible du Bois-Plage-en-Ré, sans aucune nuisance sonore, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, typiquement rétais, à seulement quelques minutes du centre et des plages. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 858 m², partiellement close de murs en pierre, elle se compose de deux maisons anciennes à rénover totalisant environ 125 m² habitables, avec deux accès (un piéton et un pour les véhicules). Première maison – environ 53 m² Cette première bâtisse propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une maison pleine d’authenticité, idéale comme maison d’amis ou logement indépendant une fois rénovée. Seconde maison – environ 72 m² Accessible également par une petite ruelle typiquement rétaise, cette seconde habitation se compose d’un séjour-salon avec cheminée et mezzanine, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle de bain et WC, et d’une chambre indépendante attenante. Une annexe complète l’ensemble avec buanderie, douche, WC et lave-mains. Un cadre enchanteur et évolutif Le jardin, exposé plein sud, invite à l’imagination : création d’une piscine, agrandissement ou simple havre de paix familial pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. La parcelle est située en zone UB1 du PLUi, permettant une belle évolution bâtie (50 % de pleine terre et hauteur maximale à l’égout de 3,50 m). Autre atout rare sur l’île : la propriété se trouve en zone blanche, donc hors zone de submersion marine. Possibilité d'acquérir 430 m² de parcelle supplémentaire contigüe avec un atelier et un accès indépendant valorisée en plus du prix indiqué dans cette annonce. Un bien de charme, rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet familial ou patrimonial sur l’Île de Ré, entre authenticité, calme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1196000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Marty vous propose : Ile de Ré - LE BOIS PLAGE Grande maison de village de 180 m² à rénover sur une parcelle de 863 m². De belles possibilités d’aménagement intérieur avec un espace en sus, à l'étage, de 55 m² à aménager, et un extérieur / paysager pour créer un jardin d’exception où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Le terrain de 490 m² derrière la maison est constructible, et accessible par une autre rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte et d'un grand salon-séjour de 50 m² avec cheminée, sur une jolie cour arborée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage de la maison, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Puis, un espace à aménager de 55 m², et une pièce de 12 m² aménageable en chambre. Un garage de 23 m². 2 dépendances en pierre, de 21 m², complètent ce bien. Fort potentiel., contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.