Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Martin (65360)

Dans un quartier calme et nature au sud de Tarbes, proche de toutes les commodités, mais également à deux pas du golf de l'hyppodrome de Laloubère, cette villa d'architecte entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, son style art déco des années 70 / 80 revue et actualisé, pour un confort privilégiant luminosité et praticité. Une grande cour d'entrée au nord permet de garer 4 voitures auquelles s'ajoute un garage de 50 m². De belles dalles vous conduisent sur le porche d'entrée et le large hall distribuant le dégagement du garage / chaufferie / cave, mais également les espaces de vie : Un impressionant plan de travail en pierre de lave entoure minéralement les 17 m² de cuisine qualitativement équipée, elle même donnant, par son mange debout intégré, sur la salle à manger semi séparée du salon avec cheminée / insert 16 / 9 ième. L'intégralité du salon / séjour est vitré sur toute sa longueur, plein sud, auquel s'ajoute un jardin d'hiver faisant face aux 150 m² de terrasse, piscine (10 m x 5 m), pool house et parc arboré. Le pic du midi sera aussi une vue fidèle à ce panorama agréablement naturel. Un demi étage plus loin et on découvre le coin nuit enfants / invités, avec deux chambres duplex vue sud, d'environ 40 m² chacune; on peut ici facilement modifier pour obtenir 4 chambres confortables et bien séparées. On compléte ce niveau avec une salle de bain (baignoire, douche italienne et double vasques), un wc séparé et une buanderie. On rejoint le premier étage par un escalier aérien et l'on arrive sur un open space / bureau en vide sur salon. C'est le coin des parents, avec sa suite : une chambre avec sa propre terrasse / solarium vue Pyrénées; sa salle de bain complète et lumineuse, un wc isolé et un grand dressing vitré blanc, très judicieusement agencé. Pour joindre l'utile à l'agréable : Chauffage par chaudière gaz, climatisation réverssible, panneaux solaire et cheminée / insert Piscine avec liner (2 ans) avec filtration bille de verre, programmable et chauffée, volet motorisé neuf Pool house / cuisine d'été avec barbeccue intégré et agencement professsionnel + pergola bioclimatique motorisée Douche italienne et wc isolé, salle de sport Cave en sous-sol de 17 m² Toiture ardoise fraichement révisée. Je vous attends pour une agréable et surprenante visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 965559.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Villa contemporaine d’exception située à Barbazan-Débat, dans un environnement recherché. Construite en 2025, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par son architecture moderne, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace fluide et lumineux, en parfaite continuité avec la terrasse et la piscine. La cuisine italienne, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour le confort au quotidien comme pour recevoir. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Les deux salles de bain, réalisées en marbre du Zimbabwe, illustrent le niveau d’exigence de la construction. Elles sont équipées de vasques design sur mesure et mises en valeur par un éclairage soigné avec suspensions contemporaines. Les douches sont fermées par des parois en verre trempé sur mesure montant jusqu’au plafond, une réalisation rare qui renforce l’esthétique épurée et le standing de l’ensemble. Une arrière-cuisine vient compléter l’espace intérieur, offrant un vrai confort d’organisation au quotidien. À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers un espace de vie à ciel ouvert. Piscine au sel 7x4, grande terrasse en béton décoratif, cuisine extérieure équipée et douche dédiée créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clôturé, a été aménagé avec soin : végétaux sélectionnés, palmiers et éléments décoratifs en pierre apportent du caractère et une ambiance travaillée. Côté équipements, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme avec caméras, d’un adoucisseur d’eau, d’un osmoseur et d’équipements connectés. Un grand garage complète le bien, offrant un espace généreux pour stationnement et rangement, en plus des surfaces annexes. Avec 145 m² habitables et environ 230 m² bâtis, cette propriété propose un équilibre rare entre design, confort et qualité de construction. Un bien abouti, pensé dans les moindres détails, destiné à une clientèle à la recherche d’une maison moderne, élégante et prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa entièrement rénovée avec piscine – Oyster Pond, Saint-Martin Située dans le secteur prisé d'Oyster Pond, au cœur d'un quartier résidentiel calme et en plein développement, cette magnifique villa de 120 m² entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 450 m², au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un parfait équilibre entre confort, intimité et sérénité, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Des prestations haut de gamme Rénovation complète réalisée en 2025 : Électricité, plomberie, peinture Isolation de la toiture Portail électrique avec batterie intégrée Visiophone Deux citernes (3 m³ et 1,75 m³) Un intérieur spacieux et fonctionnel La villa se compose de : 3 chambres, dont une superbe mezzanine aménagée de 40 m² Une chambre avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau indépendante avec WC Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bel espace séjour / salon lumineux Un extérieur pensé pour profiter Vous bénéficierez d'un espace extérieur particulièrement agréable : Grande terrasse couverte Jardin privatif Piscine au sel chauffée avec espace détente Grand espace fermé type atelier pour rangement et stockage Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété Les + du bien : Quartier recherché et résidentiel Environnement calme Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Vendu non meublé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Taxe foncière : 1683€ / an Charges de copro + ASLOP : 293€ / trimestre Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 946863.

Exclusivité safti : découvrez cette villa exceptionnelle offrant un rendement locatif airbnb remarquable ! Située dans un emplacement stratégique, elle combine vue mer à couper le souffle et accès immédiat à la plage. Imaginez-vous vous prélassant au bord de la piscine, entouré de paysages à perte de vue. L'intérieur est conçu pour le confort avec des espaces modernes et fonctionnels. C'est plus qu'un investissement; c'est une opportunité de vivre sous le soleil, avec style et profit. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi Francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #saintmartin #immobilier #vuemer #investissementrentable #airbnb #rénové le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Saint martin, oyster pond découvrez cette villa avec une vue mer imprenable dans un secteur très prisé et toujours ventilé par les alizés. Vous serez séduit par la tranquillité de l'environnement, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente. Cette propriété offre une opportunité unique avec la possibilité de construire une deuxième maison. De plus, un bungalow indépendant est déjà présent, parfait pour accueillir amis ou famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir sous le soleil de saint martin. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ? francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #immobilierstmartin #vuemer #opportunitéinvestissement #calmeetsérénité #maisonsecondaire #bungalowindépendant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 790 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.