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Maison 6 Pièces 129 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

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Vente maison 6 pièces 129 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

142 900 €

Propriete à vendre 6 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79)

Maison bourgeoise de 1929 – Saint-Maixent-l'École – Charme et histoire Aux portes du centre de Saint-Maixent-l'École, une demeure de 1929 vous ouvre ses portes. Élevée sur deux niveaux, fière et élégante, elle dégage ce charme intemporel que seules les maisons bourgeoises des années 30 savent offrir : de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux, des détails architecturaux soignés, et surtout une âme. Derrière sa façade au caractère affirmé, vous découvrirez : • une pièce de vie lumineuse, tournée vers la terrasse et le jardin, • quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, • un sous-sol complet de 70 m², parfait pour organiser, ranger, imaginer, • un grenier de 70 m² aménageable, promesse d'un futur espace à inventer. La maison s'élève sur une parcelle d'environ 1000 m² et bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès direct aux axes principaux, aux commerces, aux écoles, au collège et au lycée. Récemment, les murs et le sous-sol ont été isolés, gages de confort et d'économies d'énergie. Il ne reste qu'à offrir à ses fenêtres le double vitrage qu'elles méritent, pour parfaire la rénovation. Ici, tout respire la vie de famille et la praticité : les enfants rejoindront à pied le collège et le lycée, les parents apprécieront la proximité de la gare TGV et des services, et tous profiteront d'un quotidien facilité, dans une maison qui a traversé le temps. C'est une maison de caractère, faite pour ceux qui aiment l'authenticité, le cachet et les histoires que racontent les vieilles pierres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf. 922068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Bourgeois
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • WC séparés
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 142 900 € (soit 1 108 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 135 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931500488

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