Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Maixent-de-Beugné (79160)

À 7 min de Coulonges sur l'Autize, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège, d'une crèche et d'une MAM, elle offre une qualité de vie familiale appréciable. Le vaste terrain de 3279 m² environ comprend une piscine, un terrain de boules, un jardin potager et diverses dépendances, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave et d'un garage avec porte électrique, parfait pour abriter votre voiture, et des dépendances pouvant accueillir des campings car. À l'intérieur, cette maison de 189 m² comprend au RDC : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un grand salon, une salle d'eau, un WC séparé et 4 spacieuses chambres. À l'étage vous découvrirez un pallier et une chambre supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage avec chaudière au bois déchiquetés, des huisseries double vitrage, un assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Propriété de caractère avec piscine et dépendances – Saint-Maixent de Beugné (79160) Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes intérieurs, des extérieurs de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de 189 m² habitables séduira les amateurs d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 3 279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. 5 minutes de Coulonges sur l'Autise Des extérieurs soigneusement aménagés Garage avec porte électrique Cave Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (stockage, atelier, projets annexes) Piscine 4 x 8 m au sel avec pompe à chaleur et volet Pergola Terrain de boules Robot de tonte Assainissement individuel aux normes Une maison aux volumes généreux Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée de 16 m² Arrière-cuisine de 21 m² avec chaudière à copeaux de bois Salon lumineux de 40 m² Séjour de 30 m² Bureau de 16 m² Trois chambres de 11 m², 11 m² et 18 m² Salle d’eau de 10 m² WC indépendant À l’étage : Palier de 13 m² Chambre de 10 m² Prestations & confort Double vitrage Chauffage économique par chaudière à copeaux de bois Maison fonctionnelle, bien entretenue et lumineuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melvin Boutréa vous propose : MAISON DE CARACTERE 183 m² - TERRAIN 3153 m² - Coulonges sur l'Autize Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et modernité, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire et location. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par poêle à bois hydraulique, diffusant la chaleur dans toute la maison via un réseau d’eau, assurant confort et économies d’énergie. Description du bien : Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et conviviale avec accès à une magnifique cave voutée En prolongement, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un balcon. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain, rangements et accès aux combles pouvant être aménagées en dressing. Une seconde aile de plain pied, également accessible depuis la maison principale dispose de : Une buanderie fonctionnelle aménageable en cuisine Un salon Un couloir desservant deux suites parentales avec chacune rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc => toiture récente (charpente et couverture) Dépendances et extérieurs : - Garage avec porte motorisée - Grand atelier de plus de 70 m², idéal pour artisan, bricoleur ou activité professionnelle Magnifique jardin entièrement clos et sans vis à vis de plus de 3 000 m², arboré et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, piscine, détente…) Les atouts : -Assainissement conforme -Chauffage économique et écologique - LE PLUS : Dépendances aménageables et pièce annexe avec électricité -Potentiel location Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Boutréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 993926914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m². La partie nuit offre quatre chambres (10,12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À 15 minutes de Niort dans ville tous commerces ecoles transports, maison d architecte de plain pied de 2000 dans quartier résidentiel de 100 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon sejour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un degagement distribuant trois chambres avec placard, une salle d eau avec WC. Un garge avec galta et cave. Une terrasse avec dependance le tout sur une parcelle de 1380 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 868.

Iad france - pascale savin vous propose : maison 102 m² - 3 chambres dont 1 plain pied - dependances - terrain- 7 min de coulonges sur l'autize vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Vous y êtes ! Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres ! En rez-de-chaussée, - une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour lumineux de 38 m², - une chambre parentale de plain pied (14 m²) avec douche à l'italienne + vasque - wc séparés. À l'étage, - 2 chambres de 13 et 14 m² avec le charme des poutres apparentes, - un dressing / buanderie - une salle de bain - wc séparés. Côté extérieur - une grange (idéale camping-car) - un double garage avec eau et électricité - un cellier -une dépendance - un abri de jardin l'ensemble sur un terrain de 3010 m² arboré de fruitiers et de 2 puits. Les atouts - fosse septique conforme - couvertures en bon état - nombreuses dépendances -chauffage : poêle à pellet + radiateurs à inertie aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.