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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Saint-Louis (97450)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Louis (97450)
365 000 €

Maison 6 pièces Saint-Louis (97450)

Iad France - Mallaury Servan (06 92 00 10 35) vous propose : En exclusivité  : Découvrez une opportunité rare à l'entrée de la Rivière Saint-Louis. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette charmante maison, d'une superficie de 135 m², située sur une parcelle de 721 m². Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et accueillant de cette propriété, offrant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres spacieuses de 10 à 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette résidence vous offre un espace indépendant de type F2, parfaitement conçu pour accueillir vos proches en toute intimité ou pour constituer un investissement locatif. Admirez les majestueuses montagnes depuis la vaste varangue avant de 36 m² ou installez vous sur la terrasse arrière de 45 m² équipée d'une cuisine d'été. En famille ou entre amis, vous aurez l’occasion de vous rafraîchir dans l’agréable piscine (3 par 6, au sel) que propose ce bien. La propriété dispose de deux entrées indépendantes garantissant un meilleur confort. Des panneaux photovoltaïques sont inclus, engendrant un rendement locatif de 500 euros annuel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception et contactez-moi dès maintenant pour une visite. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffe-eau solaire de 300 L * • Taxe Foncière : 1900 euros • Deux places de parking par entrée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mallaury Servan EI (ID 76373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 949557649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 721 m²
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 2 704 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1521662
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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