Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Louis (97421)

La maison où l'on pose ses valises… et où l'on reste. À la rivière saint-louis, dans le quartier paisible du ouaki, il existe une maison qui n'a pas été simplement construite… elle a été pensée. Aimée. Optimisée. Ici, vous n'achetez pas des murs. Vous entrez dans une maison entièrement meublée et équipée, du mobilier à l'électroménager, de la petite cuillère aux espaces extérieurs aménagés. Vous posez vos valises. Vous êtes chez vous. Une atmosphère. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse. La lumière circule. L'air respire. À l'extérieur : une piscine discrète, une cuisine d'été, un bar convivial, une grande terrasse de 54 m²… des espaces pensés pour vivre dehors autant que dedans. À l'étage, la varangue prolonge les soirées calmes du quartier. Tout est fluide. Cohérent. Harmonieux. Une maison qui s'adapte à votre vie. Aujourd'hui, deux chambres climatisées offrent de beaux volumes. Demain, une simple cloison permet de recréer une troisième chambre comme à l'origine. Deux dépendances complètent l'ensemble : bureau, atelier, chambres supplémentaires, projet locatif… elles ouvrent le champ des possibles. En version optimisée, la propriété peut accueillir jusqu'à cinq chambres. Vivre. Travailler. Investir. • une famille y trouvera immédiatement confort et sérénité. • un indépendant pourra créer son espace professionnel sans sacrifier son cadre de vie. • un investisseur découvrira un potentiel locatif déjà éprouvé, avec des perspectives d'évolution attractives. Le tout sans travaux immédiats. Sans frais à prévoir. Avec un confort complet, prêt à habiter. Certaines maisons se visitent. D'autres se choisissent dès l'entrée. Il suffit d'un pas pour comprendre. #immobilier974 #maisonavendre #lareunion #ouaki #investiralareunion #coupdecoeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 942869.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Au Ouaki, une superbe villa F4 / 5 de 160 m² avec piscine et spacieuse dépendance indépendante, alliant confort, espace et potentiel. Actuellement louée, le bail de location s’achèvera au 1er juillet 2026. Située dans une impasse paisible du quartier recherché du Ouaki, à La Rivière Saint-Louis, cette villa construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. La maison principale propose un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une belle cuisine américaine avec îlot central, ainsi qu’une grande buanderie. Cet espace, tout comme la chambre de plain-pied, donne directement accès à une large terrasse couverte et à une superbe piscine. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, une salle d’eau avec WC et une immense chambre de 27 m² offrent de nombreuses possibilités : chambre parentale XXL, bureau, salle de jeux ou encore création d’une chambre supplémentaire, transformant la villa en véritable F5 selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et équipées de brasseurs d’air, pour un confort optimal toute l’année. Mais l’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa dépendance de 45 m², entièrement aménagée et dotée de sa propre entrée. Elle comprend un séjour avec kitchenette de 25 m², une chambre de 16 m² avec douche et lavabo intégrés, ainsi que des WC séparés. Idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif, cette dépendance peut également être reliée à la maison principale grâce à une cloison amovible située au bas de l’escalier. Une véritable flexibilité d’usage selon vos besoins ! Le tout est édifié sur une parcelle close de 570 m², avec trois à quatre places de stationnement. Une maison évolutive, pleine de charme, offrant de belles prestations et de multiples possibilités d’aménagement. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison F4 en parfait état dans le centre ville de Cilaos avec joli terrain plat de 1000 m² et bénéficiant d'une superbe vue, bien rare sur le secteur 2 suites parentales à l'étage Cuisine feu de bois Aucun travaux à prévoir Assainissement autonome Environnement très calme Référence agence : 6506.

Direct Immobilier vous présente à l'Etang Salé, (340 mètres d'altitude) Grande villa type 5 en R + 1, en excellent état. construite en 2011 (permis de construire de 2006) et rénovée en grande partie en 2018 et 2019. Implantée sur une parcelle de 752 m², la maison dispose d'une surface habitable de 189 m² et d'une surface utile de 267 m². En rez-de-chaussée : Un espace jour de 57 m². Cuisine américaine ouverte sur séjour et donnant sur une grande varangue de 25 m² Une chambre avec placard de 14 m² Une très jolie salle de bains récemment rénovée avec baignoire et douche, Un cabinet de toilettes, En R + 1 : Trois grandes chambres avec placard, Un toilette avec lavabo, Une terrasse carrelée de 28 m² offrant une vue magnifique sur mer Pour compléter cette description : salle de sport avec salle d'eau, piscine hors sol. cuisine d'été de 20 m². Un cellier ouvrant sur un garage de près de 39 m² La maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffe-eau solaire, d'une installation photovoltaïque (consommation directe), d'un portail électrique et d'une piscine hors sol. Taxe foncière : 1752 €.

MAXImmo vous propose cette opportunité exceptionnelle de par sa rareté et son emplacement incroyable ! Cette maison F4 à rénover d'environ 80 m² habitables offre un potentiel incroyable. Situé en plein coeur du centre-ville de l'Etang Salé les Hauts, ce bien est édifié sur une parcelle bornée d'environ 395 m² permettant de tout faire à pied (mairie, centre commercial, services de santé, écoles…). Composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de toilettes et d'une salle de bain, cette maison saura répondre à un projet de réhabilitation à très forte retombée. La disposition du bien donne la possibilité de construire pignon sur rue (local commercial ou professionnel) mais aussi un agrandissement de la maison existante ou la création d'un espace extérieur de standing. Ne passez pas à côté de cette pépite extrêmement rare sur le secteur ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12941 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Arnaud au 06 92 79 23 66 ou par mail à arnaud.b@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose à Étang-Salé-les-Hauts : À 3 minutes de la route des Tamarins et en plein centre-ville d'Étang-Salé-les-Hauts, à 50 m de la mairie, de l’église et du Super U. Proche de toutes commodités : pharmacies, boulangerie, collège, arrêt de bus… accessibles à pied. Maison individuelle neuve, à étage, de 93 m² sur une parcelle de 161 m², construite en 2023. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger ouvert sur un espace prévu pour l'installation de la cuisine, un espace qui pourra être aménagé en chambre selon vos besoins, et un espace WC où il faudra également installer une salle d'eau. Au premier étage, l'aménagement des chambres est à définir, avec la possibilité de créer deux chambres, dont une avec terrasse. Il est possible de garer un ou deux véhicules dans la propriété. Le terrain est arboré, clôturé et dispose d'un portail électrique. L'assainissement est de type tout-à-l’égout. Taxe foncière : 650 €.

Iad France - Nicolas Decharne vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 153 m² nichée dans un environnement paisible et verdoyant à l'Étang-Salé les Hauts. Construite en 2013 sur un terrain de 423 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et une terrasse de 39 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison bénéficie de deux espaces arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les animaux. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de plusieurs commodités telles que le Collège Simon Lucas, le Collège Aimé Césaire et l'accès à la Route des Tamarins ce fait en moins de 10 minutes, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Dans un bon état général, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'hésitez pas à contacter notre agence pour planifier une visite et découvrir ce bien à L'Étang-Salé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Decharne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 941600843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente avec vue sur panoramique sur océan indien située à la rivière saint louis, à proximité de commerce dans fond une impasse dans un endroit calme et reposant. Le bien est vendu meublé idéalement pour de la location saisonnière ou pour une résidence principale. Cet villa d expetion avec sa vue exclusif sur le littoral sud, composée d une piscine sur 2 côté à débordement pour profiter encore mieux de ce beaux paysages de notre île. Composez de 2 niveau avec un sous sol aménageable. Il vous reste juste à poser vos valises et profitez de cette opportunité pour une agréable vie dans cet villa. Pour toute information je reste disponible par email ou téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 121 995 - greffe de saint pierre) julien nalem entrepreneur individuel + 262693818822 - réf. 938891.