Vente maison 6 pièces 222 m² Saint-Loubès (33450)

À Saint-Loubès, magnifique échoppe bordelaise de 222 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des prestations. L'entrée, avec rangements sur mesure, mène vers un salon chaleureux, puis une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Côté nuit, 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire et douche, ainsi que 2 wc séparés. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, offre un espace agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine 4x8 m pour vos moments de détente. Double garage, cave en sous sol et stationnements multiples complètent ce bien rare. Une maison clé en main, élégante et pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux composée de 5 chambres, d'un cellier et d'une pièce de vie de plus de 90 m². Un garage et une dépendance complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Saint-Loubès, magnifique échoppe bordelaise de 222 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des prestations. L'entrée, avec rangements sur mesure, mène vers un salon chaleureux, puis une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Côté nuit, 3 chambres et 3 salles d'eau, dont une avec baignoire et douche, ainsi que 2 wc séparés. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, offre un espace agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine 4x8 m pour vos moments de détente. Double garage, cave en sous sol et stationnements multiples complètent ce bien rare. Une maison clé en main, élégante et pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Découvrez cette superbe maison à saint-loubès, à proximité des transports et du centre-ville. Offrant 175 m² sur un terrain clos de 827 m², cette maison climatisée dispose, d'un vaste salon-salle à manger de 57 m², ouvert sur une cuisine. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau et 2 wc. Pour l'extérieur, son magnifique jardin clôturé de 827 m² avec 2 terrasses, un garage, et une piscine chauffée avec pool house rendent le quotidien idéal. Ne manquez pas de visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi rousselle, tél. : 06 50 14 22 79, e-mail : remi.rousselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 812068666.

À proximité des transports, maison familiale de 175 m² qui se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. Belles prestations pour cette maison climatisée avec un garage ainsi qu'un jardin clôturé avec piscine chauffée et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Une maison où votre histoire commence a quelques minutes des axes vers bordeaux, michel delavant vous ouvre les portes d'une maison familiale de 175 m² où chaque espace a été pensé pour le confort et le partage. Imaginez ! Un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin une cuisine conviviale où se retrouvent famille et amis 4 chambres dont une suite parentale pour préserver l'intimité de chacun un bureau idéal pour télétravailler au calme a l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : jardin clos de 827 m² piscine chauffée pour prolonger l'été terrasse parfaite pour les soirées en famille pompe à chaleur, climatisation, double garage une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre nouvelle vie. Bien libre de toute occupation le jour de la signature. Un véritable coup de coeur pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440.00 euros et 2 020.00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 prix : 449 900 euros honoraires : 4,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 428 500 euros hors honoraires mandat réf : 439476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, à quelques pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave et de ses commodités, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une maison en pierre de plus de 240 m², où le charme de l'ancien dialogue subtilement avec le confort d'une rénovation énergétique contemporaine. Dès l'entrée, le bien impose sa présence. Les carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes, des volumes généreux, chaque détail a été pensé pour sublimer l'authenticité du lieu. Cette demeure, par son élégance intemporelle et la générosité de ses espaces, vous accueille par une vaste entrée qui vous dirige vers les différentes pièces de vie. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, ravira aussi bien les passionnés de gastronomie que les petits chefs en herbe. Elle s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond cathédrale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un second salon, attenant, offre un espace cosy, parfait pour se détendre ou créer un coin lecture. Un bureau de belle taille et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, laissant la place à différentes possibilités d'aménagement, comme une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. À l'étage, le grand palier avec vue sur la pièce de vie dessert la partie nuit. On y trouve trois jolies chambres, une salle de bains avec wc, un ou deux espaces dressing selon vos besoins, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle d'eau, salle de jeux, chambre d'amis, bureau… Mais ce n'est pas tout. À l'extérieur, sur plus de 1900 m² de terrain paysagé, place à la détente. Une belle terrasse en bois borde la piscine et invite aux beaux jours, tandis qu'une pergola habillée de chèvrefeuille abrite un espace repas et farniente à l'abri des regards — parfait pour des soirées d'été paisibles et intimistes. Un véritable havre de paix, où le quotidien semble suspendu. En complément, une grande buanderie, un chai, une cave et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison au cachet certain. Vous l'aurez bien compris, la propriété conjugue l'art de vivre à la campagne avec la proximité de la ville grâce notamment aux axes routiers, à la gare et aux transports en commun proches tels que les lianes 7,31, 29,69. et se prêterait idéalement à une activité de gîte de charme ou maison d'hôtes, ou simplement à la vie d'une famille en quête d'espace, de sérénité et de beauté. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 585807 ).