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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Saint-Jouin-de-Marnes (79600)

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Vente maison 6 pièces 163 m² Saint-Jouin-de-Marnes (79600)

219 000 €

Maison 6 pièces Saint-Jouin-de-Marnes (79600)

Iad france - dominique bretonneau (06 12 01 19 01) vous propose : venez découvrir cette maison de maître des années 1800 et entièrement rénovée de 160 m² environ, à seulement 8 minutes d'airvault et 15 minutes de thouars. Le portail franchi, je vous invite à la découvrir : au rdc : une belle cuisine aménagée et équipée avec son ilot central, ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière vue son exposition, pour une surface totale de 43 m² environ. Un salon cosy de 28 m² environ, un bureau, une salle de bain et wc. À l'étage : 2 belles chambres de 15 m² environ avec de beaux parquets et une décoration épurée et une chambre avec dressing de 35 m² environ toute aussi charmante. Au fonds du couloir : un grenier aménageable de 30 m² environ. À l'extérieur vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse et profiter du terrain d'environ 3000 m² environ. Dépendances qui fait office de lingerie et atelier, une autre de 42 m² environ et une grange de 83 m² environ pour stationner vos véhicules. Puits. Sur le toit panneaux solaires avec rapport et auto consommation. Menuiseries double vitrage, isolation et électricité refaites, chauffage pompe à chaleur. Tout à l'égout. En terme de travaux : prévoir de remettre la salle de bain au goût du jour. Je vous attends pour la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bretonneau ei (id 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 189 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.