Vente maison 6 pièces 193 m² Saint-Jory (31790)

365 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : À Saint-Jory, située à quelques minutes à pied des commodités, de la gare, des écoles et des cabinets médicaux. Cette maison familiale construite en 2012 développe une surface habitable de 193 m² sur un terrain verdoyant de 1394 m², idéale pour accueillir une famille, une activité à domicile comme assistante maternelle ou profession libérale et offrir un cadre de vie paisible. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, on dispose de deux chambres supplémentaires accompagnée de leur salle d'eau avec toilette. La pièce de vie d'environ 47 m² bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité agréable en toute saison et à toute heure de la journée. Une spacieuse véranda de plus de 50 m² complète l'espace de vie de cette maison permettant à chacun de trouver son espace de loisirs, de jeux ou de détente. Une seconde cuisine est également aménagée et permet d'envisager de multiples utilisations de cette maison comme un métier à domicile, une maison où plusieurs générations cohabitent, un espace séparé pour un jeune adulte ou parents dépendants ou encore une cinquième chambre. En extérieur, plusieurs espaces invitent au repos et au partage entre amis ou en famille où chacun pourra trouver un coin calme. En effet, à disposition on retrouve trois terrasses couvertes dont une avec son jacuzzi ainsi qu'une paillote. Des cabanons de rangements sont présents pour optimiser le stockage extérieur. La maison bénéficie de la climatisation réversible, du chauffage électrique en appoint. Elle est équipée de la fibre optique ainsi que l'assainissement collectif. Situé entre le Canal du Midi et la Garonne, ce quartier paisible est idéal pour une vie familiale et un environnement sain pour les enfants. Le Canal est à quelques centaines de mètres pour les balades ou les plus sportifs, le centre médical avec 6 médecins à 400m, la gare à 800m avec un train toutes les 15min vers Toulouse. Deux accès autoroute à moins de 10min. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce très beau bien ? Il n'y a plus qu'à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.