Vente maison 6 pièces 117 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Jean-de-la-Ruelle, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces principales en parfait état, comportant 4 chambres et de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce à vivre à la lumière traversante Est-Ouest de 30 m² environ, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangements. L'escalier du premier étage dessert 3 chambres de 9,11 et 13 m² habitables et un cabinet de toilette. Le garage attenant à la maison dispose d'un branchement de machine à la laver, d'une cave sous toute sa surface, ainsi que d'une porte automatique sur l'avant et d'une porte de service à l'arrière, rendant son accès aisé. Un second garage à l'arrière de la maison, accessible par un portail coulissant, permet d'abriter un autre véhicule ou d'aménager un bel atelier. Enfin, la terrasse et le jardin entièrement clos et arboré apportent des espaces complémentaires dès l'arrivée des beaux jours. De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés depuis la construction, tels que fenêtres, porte d'entrée, isolation des combles, rénovation de toiture, volets aluminium, portail motorisé, ravalement, installation de panneaux photovoltaïques, tableau électrique, installation de la fibre. Proximité du bus TAO N°3, des axes routiers et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Poste, services. ) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter et emménager avant l'été ! Référence agence : 287.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITE – Maison surélevée entièrement rénovée avec sous‑sol total dans un quartier résidentiel recherché En exclusivité, découvrez cette maison surélevée entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un confort immédiat : vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant un accès direct à un grand balcon côté jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, un grand palier lumineux pouvait être utilisé comme bureau ou salle de jeux dessert deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie d’un sous‑sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Un abri sous la terrasse complète les prestations, apportant un espace pratique supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 419 m², permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le portail extérieur ainsi que la porte de garage sont motorisés. Système d'alarme et fibre installés. Pour améliorer la performance énergétique, plusieurs solutions pourront être envisagées, telles que la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’installation d’une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte facilitant les déplacements quotidiens. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison individuelle de 105,5 m²à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construite en 1998 et en bon état général, cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 39 m², 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif, parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 23 m². Chauffage gaz. DPE : D Prix : 246 750 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Référence agence : 3786.

Dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Jean-de-la-Ruelle, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces principales en parfait état, comportant 4 chambres et de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce à vivre à la lumière traversante Est-Ouest de 30 m² environ, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangements. L'escalier du premier étage dessert 3 chambres de 9,11 et 13 m² habitables et un cabinet de toilette. Le garage attenant à la maison dispose d'un branchement de machine à la laver, d'une cave sous toute sa surface, ainsi que d'une porte automatique sur l'avant et d'une porte de service à l'arrière, rendant son accès aisé. Un second garage à l'arrière de la maison, accessible par un portail coulissant, permet d'abriter un autre véhicule ou d'aménager un bel atelier. Enfin, la terrasse et le jardin entièrement clos et arboré apportent des espaces complémentaires dès l'arrivée des beaux jours. De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés depuis la construction, tels que fenêtres, porte d'entrée, isolation des combles, rénovation de toiture, volets aluminium, portail motorisé, ravalement, installation de panneaux photovoltaïques, tableau électrique, installation de la fibre. Proximité du bus TAO N°3, des axes routiers et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Poste, services. ) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter et emménager avant l'été ! Référence agence : 287.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITE – Maison surélevée entièrement rénovée avec sous‑sol total dans un quartier résidentiel recherché En exclusivité, découvrez cette maison surélevée entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un confort immédiat : vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant un accès direct à un grand balcon côté jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, un grand palier lumineux pouvait être utilisé comme bureau ou salle de jeux dessert deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie d’un sous‑sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Un abri sous la terrasse complète les prestations, apportant un espace pratique supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 419 m², permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le portail extérieur ainsi que la porte de garage sont motorisés. Système d'alarme et fibre installés. Pour améliorer la performance énergétique, plusieurs solutions pourront être envisagées, telles que la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’installation d’une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte facilitant les déplacements quotidiens. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne de 136 m² au sol et 120 habitables, cette demeure idéalement située allie confort et caractère. Aux portes d'Ingré et à 10 minutes d'Orléans, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail ou pour une profession libérale. La maison principale possède deux accès; l'un par une entrée avec placards, l'autre par un grand cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée comprends, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une belle cave voutée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une annexe; actuellement un bureau avec WC indépendant et un grenier aménageable. Le charmant jardin clos de murs bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un appentis pour vos besoins de stockage. À quelques pas d'un arrêt de bus, son emplacement est idéal pour accéder aux axes rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3743.

Idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d'Orléans, cette maison de 2003 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le cœur de la maison se compose d'un grand salon lumineux de 30 m², ouvert sur une extension offrant de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, espace de rangement, atelier…), grâce aux évacuations déjà prévues. Le jardin est exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison spacieuse propose 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint selon vos besoins. À l'étage, l'une des chambres dispose de sa propre pièce d'eau, apportant confort et intimité. Deux garages complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Référence agence : 10674.

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison individuelle de 136 m² en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 1996 située au calme et proche des commodités et écoles. Vivable de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un w. C indépendant. Vous trouverez également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bien orientée, un abris de jardin en bois et une piscine hors-sol. Cette charmante maison familiale incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.