Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : villa 'les vendanges' 121 m² environ idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d’environ 394 m² environ avec jardin à l’avant et à l’arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second wc. Les chambres bénéficient d’une agréable vue sur la mer. Son emplacement privilégié, avec la plage située juste de l’autre côté de la route, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les photos présentées ont été retouchées à titre d’illustration afin de vous permettre de vous projeter après travaux. Le prix proposé englobe le coup de la rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sebastien theophile vous propose en exclusivite : proche secteur boisvinet, je vous invite à découvrir cette propriété familiale située à moins de 100 m de l'océan, dans une rue calme. Cette maison traditionnelle de type t5,4 chambres, développe environ 168 m² utile et offre un beau potentiel d'évolution. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 755 m², entièrement close, comprenant une piscine couverte, un abri de jardin et un barbecue en pierre. Elle se compose au rdc d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une véranda, de 3 chambres, de deux salles de bain avec deux wc, d'un dégagement avec placard, d'un grand garage attenant. À l'étage : une grande pièce permettant la création de deux chambres supplémentaires (24 m²) ses atouts rares sur le secteur : emplacement « coup de coeur » dans une rue calme, à proximité immédiate des plages et de l'océan environnement résidentiel de qualité bien rare sur le marché grande parcelle de terrain maison familiale traditionnelle chaleureuse 3 chambres existantes + une grande pièce à l'étage permettant la création de deux chambres supplémentaires garage attenant confortable de 23 m² chaudière gaz récente abri de jardin + préau / appentis bien exploitable immédiatement en résidence secondaire la distribution et le potentiel d'aménagement offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie recherché entre océan et tranquillité. Surface : 124 m² habitable environ surface maison avec véranda 136 m² environ surface totale 168 m² environ secteur géographique : saint-hilaire-de-riez proche quartier boisvinet saint-gilles-croix-de-vie prix : 549 990 euros (honoraires à charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, agent au pays de saint-gilles-croix-de-vie, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e 294 ges : e 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 449775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Projet construction Maison neuve 100 m² + Terrain 450 m² Les Villas de la Belle Étoile à Saint Hilaire de Riez Construisez la maison qui vous ressemble sur ce terrain de 450 m² Idéalement exposée et implantée sur un beau terrain, cette maison neuve de 3 ou 4 chambres a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Ses espaces optimisés, sa luminosité et ses prestations conformes aux dernières normes de construction en font un projet alliant bien-être, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de la côte : • À seulement 10 minutes des plages en voiture • 25 minutes à vélo du littoral Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement recherché, alliant confort, qualité de vie et proximité de la mer, avec un grand extérieur. Contact direct aménageur : 02 40 84 33 32.

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Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 2024 offrant 117 m² habitables répondant aux normes PMR. Terrain de 598 m² Dans cette maison, vous profiterez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie conviviale et très lumineuse grâce à de belles baies vitrées à galandage, une salle d'eau et un WC. independant. Garage de 30 m². Une maison idéale pour une vie de famille tres bien située proche toutes commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.01% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

85270 saint hilaire de riez exclusivite immo reseau 06 04 18 03 77 imaginez une maison où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, où aucun voisin ne vient se poster devant vos fenêtres, où la forêt commence presque à votre porte et où la mer n'est qu'à quelques minutes. C'est exactement ce que vous offre cette maison de plain-pied de 112,15 m², à saint-hilaire-de-riez. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour-cuisine baigné de lumière donne le ton : ici, tout est pensé pour la vie de famille. La véranda de 16,54 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, vous invite à prolonger vos soirées d'été en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. 4 chambres. 3 salles d'eau. 3 toilettes. Une suite parentale digne de ce nom, avec dressing privatif et salle d'eau indépendante — un cocon rien qu'à vous. Chaque pièce a sa fonction : ici, pas de compromis. Et surtout : aucun travaux. Chauffage électrique récents, volets électriques, sols carrelés et parquet dans les chambres — tout est prêt, tout est fait, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un carport de 13.23 m² pour votre véhicule, un second abri de 5,34 m², et deux abris de jardin de 6,87 m² chacun : la maison a pensé à tout, jusqu'au moindre rangement. Le meilleur des deux mondes : un cadre naturel préservé, entre forêt et océan, à seulement 800 mètres des commerces et d'une pharmacie, et à quelques minutes du centre-ville de saint-hilaire-de-riez. Les maisons comme celle-ci, calmes, sans travaux, sans vis-à-vis et aussi bien situées, ne restent jamais longtemps sur le marché. Ne la laissez pas filer — venez la visiter. Saint-hilaire-de-riez — 441 000 € 112,15 m² habitables + véranda 16,54 m² = 128.69 m² 4 chambres — 3 salles d'eau / 3 wc exclusivité immo réseau un coup de cœur, ça se visite vite. Contactez-moi dès aujourd'hui — je suis votre interlocuteur unique sur ce bien. Prix de vente 441 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 441 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40247) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 441 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située à saint-hilaire-de-riez (85270), cette ancienne ferme offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune réputée pour sa qualité de vie, son environnement préservé et ses plages magnifiques est idéale pour les amoureux de la nature. Cette ancienne ferme sur un terrain de 94945 m² propose une surface habitable de 233 m². Elle se compose de 4 voir 5 logements avec entrée séparée ainsi que des dépendances variées telles qu'un pressoir, une cave, un atelier, un pigeonnier, deux grands hangars (373 m² et 133 m²) et plus encore. Ce bien atypique et chargé d'histoire offre de multiples possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de grands espaces et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 623 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian praud, tél. : 07 68 52 18 88, e-mail : dorian.praud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 779 989.

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située à la Parée Préneau, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement recherché, à quelques pas de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, et à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Baignée de lumière, elle se distingue par son plafond cathédrale. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier avec cave, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une suite avec mezzanine, salle d’eau et WC privatifs. Cet espace, disposant d'une entrée indépendante, constitue une opportunité idéale pour recevoir ou pour développer une activité de location saisonnière dans ce secteur prisé. La salle de bain principale, rénovée, offre une baignoire ainsi qu'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. La piscine sous dôme permet de prolonger agréablement la saison des baignades. Atouts complémentaires économiques et fonctionnels : un puits alimente la maison en eau grâce à un système de bypass (permettant d’utiliser le puits ou le réseau selon les besoins), un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique ainsi qu'un porche couvert pour abriter votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.