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Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)
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Vente maison 6 pièces 182 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

249 000 €

Ens. immobilier en pierre (maison et appartement)

Au calme dans une petite impasse de Saint-Germain-du-Puch (33750), se dévoile un ensemble immobilier en pierre au charme authentique, pensé pour conjuguer habitation familiale et projet annexe. Cet ensemble d'environ 182 m² bénéficie d'un jardin privatif et exclusif d'environ 250 m², ainsi que de quatre places de stationnement, un véritable confort au quotidien. La maison principale de 128 m² séduit par une pièce de vie généreuse, organisée autour d'un espace salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée. Le RDC accueille également une chambre, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage 1 très grande salle de bain avec balcon, douche, baignoire et WC de presque 15 m², 2 belles chambres d'environ 15 m² et 20 m². En complément, un appartement indépendant offre de multiples possibilités. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une petite cour intérieure privative, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, et à l'étage chambre de plus de 15 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Un bien rare, alliant cachet de la pierre, volumes, indépendance et des espaces. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent un projet de vie évolutif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 249 000 € (soit 1 368 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1572455
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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