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maison 6 pièces 212 m2 à vendre à Saint-Germain (10120)
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Vente maison 6 pièces 212 m² Saint-Germain (10120)
519 000 €

Maison 6 pièces Saint-Germain (10120)

Acheter une sublime Maison à Saint Germain Proche TROYES En Exclusivité dans votre agence ! Cette villa de 212 m² sur un terrain de 1300 m² à Saint Germain est bien plus qu'une simple maison, baignée de lumière à travers ses nombreuses ouvertures, c'est un symbole de prestige et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall grandiose qui mène à la family room de 64 m². La cuisine équipée est un véritable hymne à la gastronomie. De là, deux terrasses parfaitement exposées s'offrent à vous, invitant à des moments de détente et de convivialité en plein air. Au même niveau, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC offrent praticité et confort. À l'étage, trois grandes chambres dont une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative vous attendent. Le sous-sol aménagé offre des espaces de rangement, un très grand garage avec un atelier attenant, une salle d'eau et une cuisine d'été. Les combles sont aménageables pour vos projets futurs. À l'extérieur, une superbe piscine et un jardin paysager complètent ce tableau idyllique. Les finitions de qualité et le chauffage par pompe à chaleur air-eau ajoutent au confort de cette demeure. Une opportunité rare d'habiter un lieu où chaque détail respire le prestige et l'élégance, avec des ouvertures partout laissant entrer la lumière naturelle. Une visite s'impose pour découvrir cette sublime villa à Saint Germain. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 1.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 519 000 € (soit 2 448 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2154
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