Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Émilion (33330)

Dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Libourne et du célèbre village de Saint-Émilion, découvrez cette agréable maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie et l'agencement harmonieux des pièces. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien. À l'étage, un palier dessert un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable et d'un espace de stationnement sur la parcelle, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez notre agence ! 1.

Magnifique maison entiérement refaite, avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, un cellier, un wc, une véranda utilisée actuellement en salle de sport, le tout très bien agencé. À l'extérieur, un garage indépendant, une piscine semi enterrée, un local utilisé en cuisine extérieure, le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée située à saint-emilion, mais à 5 minutes de libourne en voiture, vous avez tous les avantages à votre porte. N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 5, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84738.

À seulement 10 minutes de Saint Émilion, dans un village agréable offrant commerces et commodités accessibles à pied ainsi qu'un collège, découvrez cette maison en pierre de caractère à rafraîchir, développant environ 275 m² sur trois niveaux. Cette propriété a déjà fait l'objet de travaux importants : porte d'entrée et huisseries neuves, façade récemment restaurée et toiture révisée. L'ensemble des travaux réalisés est couvert par une garantie décennale, apportant sérénité et sécurité aux futurs acquéreurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, compteur électrique, compteur d'eau, internet : un atout supplémentaire pour un projet de rénovation ou de valorisation. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer une résidence familiale de charme ou un projet immobilier de caractère aux portes de Saint-Émilion. Jardin clos au centre de village d'environ 200 m² ! Profitez d'une belle bâtisse sans les inconvénients de la campagne !

Dans secteur recherché parmi les grands crus cette longère à rafraichir vous propose de belles possibilités d'agrandissement avec sa spacieuse dépendance attenante. Vous y découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminées, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une maison à rénover, le tout agrémenté par un jardin arboré. Pompes à chaleur.

Maison de caractère en pierre de 1850. Cette remarquable maison conjugue le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une d'une proximité, des commerces, écoles, collèges, bus, bordeaux à 40 minutes, Libourne 15 minutes. Elle offre un cadre de vie privilégié. Développant 230 m² habitables avec jardin aménagé de 550 m², d'une spacieuse terrasse couverte et son barbecue en pierre, pour recevoir en toute convivialité. La maison principale se compose Au rez-de -chaussée une grande entrée accueillante qui dessert un salon chaleureux, un grand séjour élégant avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. un coin bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc, un grand garage indépendant complètent le niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. Un studio indépendant vient enrichir l'ensemble parfait pour y accueillir des invitées, développer un projet locatif. Les prestations confort sont : Chauffage pompe à chaleur, climatisation, cheminée fonctionnelle. Cette véritable maison de caractère va vous séduire par ses volumes généreux, son authenticité. Une opportunité rare. Bien d'exeption à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 598680 ).

Magnifique maison entiérement refaite, avec une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, un cellier, un wc, une véranda utilisée actuellement en salle de sport, le tout très bien agencé. À l'extérieur, un garage indépendant, une piscine semi enterrée, un local utilisé en cuisine extérieure, le tout sur une jolie parcelle très bien entretenue et entièrement clôturée située à saint-emilion, mais à 5 minutes de libourne en voiture, vous avez tous les avantages à votre porte. N'attendez pas pour vous rendre compte. Visites sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 174, soit c, ges : 5, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84738.

Dans un secteur prisé, à proximité immédiate de Libourne et du célèbre village de Saint-Émilion, découvrez cette agréable maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie et l'agencement harmonieux des pièces. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable au quotidien. À l'étage, un palier dessert un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable et d'un espace de stationnement sur la parcelle, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez notre agence ! 1.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Village à Saint-Émilion, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au cOEur de l'emblématique village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. D’une surface d’environ 80 m² par niveau, elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un garage avec espace buanderie, deux vastes pièces et une cave, pour une surface d’environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un extérieur vient compléter ce bien, parfait pour profitez des beaux jours dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur d'un village emblématique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.