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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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Vente maison 6 pièces 168 m² Saint-Clair-sur-Epte (95770)

320 000 €

Maison 6 pièces Saint-Clair-sur-Epte (95770)

Iad france - christine garnier (06 09 10 40 93) vous propose : exclusivite - dans une commune au calme à seulement 10’ de saint-clair-sur-epte, 30’ de la gare de cergy-le-haut (ligne l et rer a) et à 1h de paris-la défense, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 6 pièces de 168 m² au sol dans une ambiance douce et cosy. Débutons la visite par le plain pied de vie du rdc : une cuisine ouverte aménagée de 27 m² avec ilot central pièce maîtresse qui invite à la convivialité, une belle pièce de vie chaleureuse de 42 m² avec lumière traversante et poêle à granulés donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 belles chambres dont 1 de 17 m² avec dressing, une salle d’eau et un wc séparé. Continuons la visite et dirigeons-nous à l’étage : un palier avec rangement qui dessert une grande pièce de 38 m² faisant office de salon de tv et salle de jeux (possibilité 4ème chambre), une chambre de 20 m² avec rangement, un espace bureau et une salle d’eau. Et pour clôturer la visite, la terrasse à l’arrière de la maison avec vue degagee sur la campagne vous permet de profiter de manière optimale du soleil. Et si vous avez trop chaud, la terrasse couverte à l’avant vous permet de vous protéger et de prolonger vos journées à l’extérieur en toute saison et quel que soit le temps. Et enfin, le jardin plat et clos de 1000 m² vous promet d’agréables moments à partager en famille et entre amis. Le + : fenêtres double vitrage pvc / sans travaux / fibre / très bonne isolation toiture / vmc hydrostatique avec 3 sorties / possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain / 2 terrasses avec double exposition / dépendance / accès direct à la d6014. Dès que vous aurez franchi l’entrée, vous vous sentirez comme chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine garnier ei (id 47114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 884332784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.