Vente maison 6 pièces 152 m² Saint-Avertin (37550)

Vente maison 6 pièces 152 m² Saint-Avertin (37550)

Saint avertin intérieur en excellent état - maison contemporaine 6 pièces avec piscine maison à faible consommation d'énergie dans un quartier calme, magnifique contemporaine de 152 m² habitable implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 500 m² avec piscine chauffée. Conçue en 2022 avec des matériaux de qualité et pensée pour un confort optimal, cette maison à la décoration soignée et chaleureuse est un produit rare sur le marché. Rdc : un très grand espace de vie extrêmement lumineux (triple exposition : sud / ouest / est), une cuisine contemporaine fonctionnelle aménagée et équipée (piano de cuisson, cave à vin, lave vaisselle, lave linge, congélateur et réfrigérateur), une suite parentale avec 2 dressing et une salle de douche avec douche à l'italienne et un wc séparé. Étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing et une salle de bain avec wc. - huisserie aluminium double vitrage - volet roulant électrique - alarme -portail électrique - chauffe eau thermodynamique - panneaux rayonnant électrique avec régulation par pièce à 10 minutes : bus (lignes 36 et 3a), établissement scolaires, bibliothèque, restaurants, tennis, commerce et boulangeries. Marché mail rené cassin (vendredi) / place de steinbach (mercredi) hebdomadaire. Autoroutes a10 et a85 et aéroport tours-val-de-loire accessibles à 9 km. Pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Mme trinquier 06 61 30 13 55. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 152 m²

Extérieur

• Surface terrain : 483 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest
• Quartier : Sud-Nouveau Bois Bellerie

Etat

• Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)