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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

245 000 €

Maison 6 pièces Saint-Arnoult-des-Bois (28190)

Iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : À seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure et à 20 minutes de la gare de Chartres, découvrez ce charmant pavillon impeccablement entretenu, niché dans un environnement paisible. En entrant, vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine ouverte aménagée équipée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux confortables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, offrant ainsi une praticité au quotidien. À l'étage, un dégagement mène à deux autres chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'à une salle de bains supplémentaire et des toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'une grande dépendance offre la possibilité d'aménager une maison d'amis selon vos besoins et vos envies. Deux garages sont également à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé de 1016 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. En parfait état, ce pavillon saura vous séduire par son charme et son confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce havre de tranquillité. Points clés à retenir : - Pavillon bien entretenu à seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure et 20 minutes de la gare de Chartres. - Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine aménagée au rez-de-chaussée. - Quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m², une salle d'eau et une salle de bains. - Véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire. - Terrasse pour les beaux jours et grande dépendance aménageable. - Deux garages et terrain clos de 1016 m². - En parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 016 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 561 et 2 111 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 561 et 2 111 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.