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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Saint-André-de-l'Eure (27220)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Saint-André-de-l'Eure (27220)
265 000 €

Maison 6 pièces Saint-André-de-l'Eure (27220)

SAFTI Immobilier - Gaston & Flavie Quenet vous présentent, au fond d'une impasse dans un petit village au calme de la campagne Normande, situé à mi-chemin entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, une belle maison traditionnelle sise au centre de son jardin équipé d'une piscine hors-sol avec terrasse bois et sa vue dégagée sur les champs agricoles ! Au rez-de-chaussée, et après une belle entrée équipée de placards de rangement, venez découvrir un ensemble de; cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la belle terrasse à l'arrière de la maison / salle à manger ouverte avec une très belle hauteur sous plafond de type cathédrale / salon tv cosi équipé de la fibre optique, le tout sur un espace de plus de 50 m² chauffé par un poêle à pellets Rika. Vous trouverez également de plain-pied; deux très belles chambres à coucher, la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'une buanderie / lingerie, ainsi que des W.-C. séparés. À l'étage et après l'immense palier pouvant servir de salle de cinéma, coin bibliothèque, espace fitness, studio de musique ou salle de jeux pour petits et grands, vous trouverez deux autres chambres mansardées, dont une à équiper d'un velux et de quelques travaux de finition à effectuer. Chauffage poêle à pellets / électrique et production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Les « + » : Le calme paisible d'une telle situation géographique de part le village en soi, l'impasse et la vue arrière sur les champs agricoles, le jardin sobrement aménagé, clos et équipé de deux beaux chalets en bois pour tout votre rangement, l'esthétique extérieur travaillé et peu commun pour cette bâtisse finalement récente - bien que les deux pignons soient encore à ravaler. Contactez-moi très rapidement pour visiter votre future maison familiale, au calme de cette paisible impasse ! Un dossier de financement vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaston QUENET, Tél. : 07 82 04 05 46, E-mail : gaston.quenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 831 243 233.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 854 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 606 et 2 174 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 et 2 174 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1263611
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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