Iad France - Damien CHAPITREAU (06 72 38 70 14) vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-André-de-l'Eure, découvrez un havre de paix au sein d'une belle longère rénovée de 7 pièces, offrant un cadre de vie enchanteur pour les amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des moments chaleureux. La cuisine équipée, les WC séparés et une salle de bain complète avec douche et baignoire ajoutent une touche de confort à cet espace convivial. À l'étage, un vaste palier conduit à deux chambres élégantes, offrant une intimité agréable. De l'autre côté de l'étage, deux grandes et charmantes chambres invitent à la détente. Côté extérieur, un garage spacieux vous offre un espace pratique. Le terrain bien aménagé abrite une piscine chauffée de 8 x 4, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, complétée par un espace carrelé dédié à la relaxation. Les atouts de cette propriété comprennent un système de double vitrage, une piscine chauffée, une isolation performante, et une proximité appréciable des écoles. Cette charmante maison est l'adresse parfaite pour accueillir une grande famille dans une ambiance paisible, offrant la possibilité de vivre sereinement au quotidien ou de profiter de week-ends et vacances mémorables. Un écrin de quiétude à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite et découvrez le charme unique de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien CHAPITREAU EI (ID 51839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.