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appartement 6 pièces 156 m2 à vendre à Ruy (38300)

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Vente appartement 6 pièces 156 m² Ruy (38300)

349 900 €

Appartement 6 pièces Ruy (38300)

À vendre magnifique appartement d'une superficie de 156 m² dans une maison avec jardin privé et dépendances situé à Ruy Montceau 38300. À 2 minutes du centre de Bourgoin Jallieu et des axes autoroutiers, 40 minutes de Lyon Part Dieu et Grenoble et 15 mn de la Tour du Pin. C'est un 6 pièces comme neuf en vente dans une maison construite en 2016 sous garantie décennale. Dans ce bâtiment se trouve deux autres petits appartements en location à l'arrière sans vis à vis. Chacun dispose d'un jardin privé, une cour et stationnement avec accès séparé. Venez découvrir un confort identique à une maison mitoyenne avec des prestations de qualité dans un cadre verdoyant, à 200 mètres d'un arrêt de bus et à 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Bourgoin Jallieu. Vous serez surpris par les atouts de ce T6. Il dispose d'un jardin clôturé privatif de 310 m², un garage de 23 m² puis à l'étage se trouve le logement, un cocon familial très bien entretenu disposant d'un joli hall d'entrée, WC indépendant, grand placard intégré, buanderie et un espace de vie de 33 m², une cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse de 35 m² sans vis à vis avec pergola et store pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le coin nuit se compose d'une belle salle de bain, WC, 5 chambres avec placard intégré dont une suite parentale avec sa salle d'eau. En bonus, un studio avec coin salle d'eau et WC de 25 m² attenant au garage que l'on peut transformer en cuisine d'été ou bureau donnant sur une grande terrasse couverte et un sous sol de 100 m² avec éclairage, aménagé en atelier de bricolage et stockage viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur air / eau installée en 2016, chauffage au sol, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Pas de charges de copropriété. DPE classe énergie B et GES A. Prix de vente 349 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes au 06 68 19 67 75 istace@ev-immo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²

Surface carrez : 156 m²

Surface du séjour : 33 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface jardin : 310 m²

Surface terrasse : 35 m²