Vente maison 6 pièces 110 m² Rougé (44660)

142 000 €

À vendre – Maison à Rougé (44), à seulement 10 minutes de Châteaubriant

Située en fin de bourg de Rougé, dans une rue calme et résidentielle, cette maison sur sous-sol d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain en zone urbaine, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de nouveaux projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 926345.