Vente maison 6 pièces 109 m² Rosnay (36300)

PROPRIETE RURALE AVEC ETANG ET PRÉS En plein centre de la Brenne, éloigné de tout voisinage, cet ensemble rural de près de 17 hectares comprend un étang d’environ 2,5 ha et le reste en prairies naturelles, une maison d'habitation de 109 m² sur deux niveaux, et quelques dépendances dont un hangar. La longère offre en rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle d'eau, une chambre avec son lavabo et WC, et un bureau. À l'étage, aménagé en 2013, vous trouverez trois chambres de 10,15 et 13 m² environ, sur parquet stratifié, dont une avec salle d'eau / WC. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois. L'assainissement individuel est non conforme. Le bâti annexe est composé d'une véranda, d'un hangar en bac acier de 200 m², d'une ancienne maison 4 pièces attenante à un garage, d'un bâtiment de 100 m², et de divers bungalows. Deux puits sont présents sur la propriété. L'un à côté des bâtiments, et l’autre à 125 mètres. La maison dispose de l'eau potable, du téléphone mais pas de la fibre. Pour compléter le tout, un étang de 2 ha avec une bonde et deux îles, et environ 15 ha de prés qui seront parfaits pour accueillir des animaux. Cette propriété au milieu de nulle part serait idéale pour une installation équestre ou tout autre activité rurale. Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 et 1695 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROPRIETE RURALE AVEC ETANG ET PRÉS En plein centre de la Brenne, éloigné de tout voisinage, cet ensemble rural de près de 17 hectares comprend un étang d’environ 2,5 ha et le reste en prairies naturelles, une maison d'habitation de 109 m² sur deux niveaux, et quelques dépendances dont un hangar. La longère offre en rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle d'eau, une chambre avec son lavabo et WC, et un bureau. À l'étage, aménagé en 2013, vous trouverez trois chambres de 10,15 et 13 m² environ, sur parquet stratifié, dont une avec salle d'eau / WC. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois. L'assainissement individuel est non conforme. Le bâti annexe est composé d'une véranda, d'un hangar en bac acier de 200 m², d'une ancienne maison 4 pièces attenante à un garage, d'un bâtiment de 100 m², et de divers bungalows. Deux puits sont présents sur la propriété. L'un à côté des bâtiments, et l’autre à 125 mètres. La maison dispose de l'eau potable, du téléphone mais pas de la fibre. Pour compléter le tout, un étang de 2 ha avec une bonde et deux îles, et environ 15 ha de prés qui seront parfaits pour accueillir des animaux. Cette propriété au milieu de nulle part serait idéale pour une installation équestre ou tout autre activité rurale. Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 et 1695 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique demeure de 242 m² au sol et 163 m² loi Carrez s'épanouit dans un environnement exceptionnel et paisible, offrant ainsi un cadre de vie propice à la tranquillité. Bénéficiant d'une sécurisation complète et de la fibre optique. Pour les amoureux de la nature vous pourrez profiter d'un confort moderne allié à la quiétude de la Brenne. Cette maison de type longère sur deux niveaux offre un agencement de très grandes qualités, un espace extérieur généreux avec une cave pour davantage de commodité. Deux places de parking. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un salon transformable en salle de cinéma déjà présent. À l'étage trois chambres, un patio, une salle de bain et un bureau offrent des espaces dédiés au confort et à la détente. Entre modernité et authenticité, cette propriété saura séduire les amateurs de demeure à la fois spacieuse et pleine de caractère. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri POUZEAUD, Tél. : 06 70 46 85 12, E-mail : dimitri.pouzeaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 101405801.

Luxueusement équipée (cheminée et escalier en pierre de taille), palier vitré,., confortable, totalement rénovée selon les recommandations de l'architecte des batiments de france cette d'habitation allie le charme de l'ancien (poutres, niches, four à pain) et les avantages d'une construction recente. D'ou vous pouvez admirer la nature et un trés bel étang. La vister c'est l'adopter '-) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 296500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37610) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Grande maison familiale rénovée – 200 m² – 5 chambres – Terrain de près de 6 000 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir un budget “surprises travaux” tous les mois ? Alors cette propriété risque fortement de vous plaire Située dans un environnement calme et agréable à Ruffec, cette belle maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes, du confort et un cadre de vie idéal pour une famille… ou pour ceux qui rêvent simplement d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage : ️ quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d’eau, un WC indépendant. Le tout représente environ 200 m² habitables, avec une circulation agréable et des pièces lumineuses. le sous-sol complet vient parfaitement compléter l’ensemble avec : un double garage à ouverture électrique, une cave, plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 5 945 m², parfait pour les enfants, les animaux, les repas d’été ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Les + : maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir, chaudière fioul récente, double vitrage, portail électrique solaire, VMC installée, environnement calme. Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur de Ciron, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall traversant avec son élégant escalier. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant entièrement équipé avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Vous profiterez également d'une magnifique pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. Doté de quatre chiens-assis équipés de double vitrage, il offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m² à l'avant de la maison et d'un agréable jardin de plus de 1 700 m² à l'arrière, véritable écrin de verdure idéal pour les loisirs, les repas en famille ou les projets paysagers. Cette propriété aux volumes généreux allie charme, confort et potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.