Vente maison 6 pièces 131 m² Rosis (34610)

Iad France - Christine Rivas vous propose : Au pieds du Carroux, dans village typique de l'arrière pays, à proximité des gorges, de la voie verte, et de la ville thermale de Lamalou-les-Bains, Propriété de Campagne d'Exception composé, d'une Maison d'habitation avec grand Garage, une Maison de vacance, des Terrasses en pierre de lauzes et autres Annexes, sur une grande Parcelle Verdoyante et intimiste, arborée et aménagée. La maison principale de 95 m² propose une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, avec une vue imprenable sur les avant-monts. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée avec insert, climatisation réversible, une rochelle optimise l'espace en créant une zone supplémentaire. Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ilôt et arrière-cuisine, toilette séparée. La Chambre parentale et sa vue imprenable, dispose de la clim réversible et d'une salle de bain complète, avec baignoire et douche. La dépendance de 20 m² propose 2 Chambres supplémentaires. Le garage en rez-de-jardin de 60 m², est aménagé, avec salle d'eau d'appoint et WC, et une grande buanderie. La maison de vacance de 66 m², très bien entretenue, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'un joli séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, 2 Chambres et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou stockage, complète l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel ensemble immobilier, idéal pour les Amoureux de la Nature, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique mas sur les hauteurs de saint gervais sur mare, sa vue imprenable sur la montagne de la pierre planté, vous fera rêvé. Le mas se compose d'un premier logement à finir de rénover avec un séjour, deux chambres, un wc, et une sale d'eau. Un deuxième logement, se composant d'une cuisine, donnant sur la terrasse, un séjour de plus de 30 m², un wc, une mezzanine, une chambre, un bureau, une buanderie de 17 m² et une salle de bain en sous, vous trouverez également plusieurs caves. Le tout sur un terrain en terrasse de plus de 2500 m². Alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 589332 ).

À Mons (34390), au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et du Géoparc, découvrez cette maison traditionnelle de maçon idéalement située dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des magnifiques Gorges d'Héric. Le village, vivant et recherché, dispose de nombreux commerces et services : épicerie, cafés / restaurants, pizzeria, tabac, crèche… avec un accès direct à la voie verte pour les amateurs de randonnée et de vélo. Au calme, sur un terrain arboré d'environ 2 600 m² avec verger, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur les Gorges et de très beaux espaces extérieurs avec piscine carrelée et sécurisée par un dôme. La maison se compose de plain-pied de : un vaste séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées, pouvant faire office de chambres, bureau, salle de jeux. Les annexes complètent idéalement le bien : Garage / chaufferie attenant, Grand garage, Dépendance aménagée en salle de billard, Carport, Local technique piscine. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de l'assainissement ainsi qu'une remise au goût du jour, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Fiche Id-SIT176974 : Proche des Gorges d'Héric, dans un village ayant commerces (épicerie, café / restaurants, pizzeria, crèche, tabac,. ) avec accès sur la voie verte pour les randonneurs et vélos, vous trouverez au calme cette belle villa de maçon avec env. 2600 m² de terrain et piscine ayant une superbe vue sur les Gorges. Elle se compose de plain pied de 3 chambres, cuisine, séjour / salon avec cheminée / insert, salle d'eau, wc, et à l'étage deux grandes chambres mansardées dont une passante, petit garage / chaufferie attenant, grand garage, dépendance servant de salle de billard, car-port, buanderie / wc, local technique / piscine, piscine carrelée et sécurisée avec dôme, verger. Chauffage central au gaz, prévoir de refaire l'assainissement. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 08 / 2025 - Classe-Energie D : 198 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Cambon et Salvergues, dans un hameau constitué de ce bien et de 4 résidences secondaires, à 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d'Olargues, à 1h15 de Castres et Béziers, cette maison en pierre se niche au cœur d'un écrin de verdure, en bordure de rivière. Le bien se compose de deux volumes : Première partie pleine de charme : pièce principale avec grande cheminée, poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec dressing et WC. Cette partie repose sur un sous-sol. Deuxième volume : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie et pièce avec point d'eau, à l'étage, 3 chambres et salle d'eau avec WC. (travaux à prévoir) La maison est raccordée à la fibre, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme. Atouts supplémentaires : Ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et de fluidité Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour réduire vos dépenses énergétiques et profiter d'un habitat durable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.