Vente maison 6 pièces 163 m² Réalville (82440)

À découvrir sans tarder ! Belle maison lumineuse T5 de plain pied offrant une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 4 grandes chambres et garage sur un terrain de 2200 m². Idéale pour une famille, à proximité de l'accès autoroute et axe Montauban-Caussade Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Sur les hauteurs de Réalville, avec vue sur les côteaux, ancienne ferme avec son balette traditionnelle d'environ 106 m² de plein pied, elle a été rénovée en 2005. Ce bien se compose d'un grand sejour, une cuisine équipée fermée, 3 chambres et une salle de bains. De plus, 176 m² de dépendances : une cuisine d'été pour préparer vos confitures, conserves de saison etc. Un atelier pour bricoler, une grange pour ranger ou pour soirée, une ancienne étable, un buchet, un petit abris et le plus qui donne à ce bien tout son charme un pigeonnier. Ce bien datant de 1884 est posé dans un ecrin de verdure de 3000 m² environ avec un puits. Pour les amoureux d'authentique et des belles choses, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de type colonial de 180 m² habitation + 120 m² studio, appartement T2. Au 1er étage jolie varangue 1930 donnant sur une belle pièce de vie-salon autour de laquelle se distribuent salle à manger de bonne taille, chambres, salle de bains, grande chambre parentale avec salle d'eau, cuisine. Le tout dans une atmosphère feutrée grace à une belle cheminée et insert, poêle à granulés. En rez de chaussée un studio d'enregistrement, appartement T2, buanderie, grand atelier, salle de rangement, studio 1 chambre avec salle d'eau. Le tout cossu garde son style 30 avec de très beaux espaces. Un confort de chauffage apporte un plus à la tranquilité observée dans les lieux. Le grand jardin paysagé abrite une piscine en excellent état.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Albias, à 5 minutes du centre Belle maison familiale de 180 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau, 1 garage. Située sur un terrain paysagé de 770 m², cette charmante maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. - au rez-de-chaussée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, suite parentale avec salle d'eau, chambre / bureau, et wc suspendu. - à l'étage, 4 chambres, salle de bain wc. - à l'extérieur, une terrasse pour profiter de moments de détente, une piscine au chlore 6X3. La localisation de la maison est idéale, à seulement 3 minutes à pied du village et des commerces, à 10 minutes en voiture de la zone nord de Montauban. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreno vous propose : CAUSSADE - MAISON - T5 117 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Caussade séduit dès le premier regard par son exposition sud / est et son agencement entièrement de plain-pied. Rénovée avec soin, elle développe 117 m² habitables sur un terrain de 347 m² et réunit confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, forte de ses 14 m², offre un espace fonctionnel et convivial avec un accès direct vers les espaces extérieurs. Le logement compte 4 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse et trois bien proportionnées, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun. Un dressing complète l'ensemble, apportant une solution de rangement appréciable. La salle d'eau et les 2 WC indépendants finalisent une distribution intérieure fluide et pratique. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le balcon offre quant à lui un espace aérien supplémentaire. Les 2 garages complètent ce bien avec un stationnement sécurisé et des volumes de rangement supplémentaires. Le confort technique est au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, insert bois et pompe à chaleur split assurent une gestion thermique performante toute l'année. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, garantit une maîtrise des consommations. L'entrée sécurisée par un dispositif anti-intrusion renforce la tranquillité des occupants. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : supermarché et station-service à 300 m, professionnels de santé à 400 m, boulangeries et commerces de bouche à 500 m, gare SNCF de Caussade à 1 km, écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée à 1,2 km, centre-ville historique de Caussade à 1,2 km et accès à l'autoroute A20 (sortie 59) à 2,5 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Christophe MORENO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Belle maison familiale avec jardin arboré, terrasse appartement indépendant et combles aménageables – entre Montauban et Cahors ! Située au coeur de Caussade à seulement 20 minutes de Montauban, 30 minutes de Cahors et 45 minutes de Toulouse, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et proximité des commodités des commerces, gare, écoles, collège, lycée, accès autoroute. Sur une parcelle de 751 m² cette belle maison en pierres de 199,4 m² sera vous séduire. Elle se compose de : Deux cuisines. Une grande entrée accueillante avec rangements. Un grand salon / salle à manger avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning de 54 m². Cinq chambres dont une actuellement en bureau. Deux salles d'eau. Deux toilettes. Une buanderie pratique. Un garage attenant. Un petit balcon et une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur. Des combles entièrement aménageables selon vos envies (environ 90 m²), sur hourdis déjà équipés de vélux avec un belle hauteur sous plafond. Atout supplémentaire : Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant – idéal pour un adolescent, une personne à mobilité réduite ou pour du locatif. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement clos, avec une pergola, terrain piscinable, un puits en fonctionnement, une petite dépendance. Prestations techniques et confort : Fibre optique. Climatisation réversible 2024. Isolation des combles effectuée en octobre 2022. Chaudière à gaz haute performance, installation mise à jour en juin 2024. Menuiseries Alu et PVC double vitrage. Volets roulants et bois. Couverture refaite en 2014, aucun travaux à prévoir. Possibilité de vendre la maison meublée. Je reste à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.