Iad France - Florian Bracquemart (06 83 31 51 07) vous propose : de découvrir votre futur chez-vous, une maison située à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces de Quettreville-Sur-Sienne. Au sous-sol, vous trouverez un espace polyvalent de 80 m² offrant un espace de stockage idéal, comprenant : un vaste garage, un atelier, une cave. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, un palier spacieux avec placard dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant un espace privé idéal pour la vie familiale. Le terrain de 808 m², doté d'une belle terrasse de plus de 35 m² orientée Sud, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le cabanon de jardin offre des possibilités supplémentaires pour vos projets extérieurs. L’avantage majeur de cette propriété réside dans sa rénovation d'isolation performante, comprenant une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une isolation complète des combles et du garage, ainsi qu'une isolation par l'extérieur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Bracquemart EI (ID 66688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 808 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.