Vente maison 6 pièces 262 m² Puylaroque (82240)

Située sur la commune de Labastide-de-Penne (82240), à proximité de Puylaroque et à la frontière du Lot, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée, tout en restant dans un environnement habité et accessible. Implantée sur une parcelle de 1 852 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse entourant la maison, jardin, carport et remise-atelier, le tout dans un style régional mêlant façades en moellons de pierre et tuiles canal. D'une surface d'environ 145 m², la maison propose des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux de 51 m² ouvert sur les extérieurs avec cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois grandes chambres de 15 à 17 m². Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, tandis que les équipements tels que volets occultants automatiques et auvent rétractable apportent confort et praticité au quotidien. Un bien récent, soigné et confortable, idéal pour ceux qui recherchent calme, modernité et qualité de construction dans un environnement naturel préservé. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur. Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau. Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine. 2 / Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque. 3 / Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc. Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux. Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres. Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Belmont-Sainte-Foi, Lot (46). Découvrez ce havre de paix situé, à seulement quelques kilomètres de la ville, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie calme et serein au cOEur de la nature. Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 136 m² habitables (175 m² utiles), d'un hangar de 210 m², de 2 abris à chevaux de 20 et 50 m², d'un garage de 72 m², sur un terrain semi-boisé de 2 hectares. La maison, entièrement rénovée en 2012, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'1 salle d'eau, de 2 wc indépendants, d'une grande terrasse couverte de 61 m² et à l'étage d'une mezzanine / bureau et d'une 4ème chambre. Prestations de confort : Double vitrage, PAC avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024. Cette propriété en pleine nature avec accès direct sur les chemins de randonnée offre une vue exceptionnelle sur la campagne (vue sur les Pyrénées par ciel dégagé), elle est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. La commune de Belmont Ste Foi se situe entre Cahors et Caussade, le village de Lalbenque (tous commerces et services, écoles et collège) se trouve à 10 minutes en voiture, l'accès autoroute A20 à 20 minutes. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle propriété proche de Caussade est un vrai cocon de bien-être dans un cadre de verdure sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison de 223 m² en pierres avec véranda, un corps de ferme, des dépendances et une piscine 10x5 sur 1 hectare de terrain. 1- La maison est constituée d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger offrant un bel espace de vie de 42 m² donnant sur la véranda bien exposée, un salon confortable (32 m²), 5 chambres (11 à 20 m²) et un bureau, salle de bains et salle d'eau, et une buanderie fonctionnelle. 2- Une grange de 155 m² avec une belle hauteur et un garage de 65 m² vous apportent un supplément d'espace personnel ou professionnel idéal pour vos activités. Caractéristiques de confort : un insert en plus du chauffage central; double vitrage; adoucisseur d'eau. 3- Une grande prairie accueillant actuellement des chevaux faisant partie de la propriété s'offre dans le panorama vu de la maison. Le charme bucolique du jardin arboré qui accueille la piscine 10x5 signe l'attrait à cette propriété. Vous êtes proche des commodités de Lapenche et à quelques minutes de Caussade et de l'autoroute ou de la gare. Une visite saura vous convaincre des atouts de cette propriété et de son fort potentiel.

Située dans la charmante commune de Lavaurette (82240), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et apaisant, idéal pour les amoureux de quiétude. Son terrain plat et arboré de 5000 m² lui donne un vrai charme. Cette maison rénovée avec gout présente une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, un salon - salle à manger et cuisine équipée qui permet d'avoir un bel espace accueillant et convivial, 1 mezzanine à l'étage donnant sur le salon. 1 salle d'eau avec douche, 1 WC. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Atout majeur de cette maison, la présence d'un sous sol rénové en partie qui offrira une suite parentale avec SDB et WC. Une fois terminée cette partie vous permettra d'agrandir votre surface habitable. Un atelier attenant de 25 m² offrant un espace de stockage, vient parfaire l'ensemble. Cette maison au fort potentiel saura vous séduire par son cachet et son cadre reposant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BARRÉ, Tél. : 06 77 52 12 21, E-mail : gregory.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 489492488.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m² sur un terrain de plus de 12000 m² plat. Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services. -Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre : Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau, wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée. Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre. Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système ! Maison coup de cOEur a voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.