Vente maison 6 pièces 227 m² Puygaillard-de-Lomagne (82120)

Située en plein centre du village de Lavit, cette magnifique maison T6 de 237 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement privilégié offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 695 m², elle propose de beaux espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir une famille. La maison comprend un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables ainsi que des espaces annexes permettant de répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée dans un jardin intime et facile d'entretien, véritable invitation à la détente. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services du village tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une vue apaisante sur la campagne environnante. Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Située à Lavit (82120), découvrez cette magnifique ancienne maison d'hôtes d'environ 360 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation hors norme. Le Logement Principal (Env. 360 m²) Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec cheminée, un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau (idéal pour une vie de plain-pied ou un espace privé). À l'étage : Un espace nuit parfait pour l'accueil, comprenant cinq chambres confortables (chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC). La Dépendance (Env. 250 m²) : Un fort potentiel commercial Ancienne auberge-restaurant, ce bâtiment indépendant est un immense atout pour donner vie à vos projets (gîtes, événementiel, restauration, séminaires). Il est équipé de : - Une cuisine professionnelle avec zone de plonge (respectant le principe de la marche en avant). - Une chambre froide et une grande zone de stockage. Rénovation Énergétique & Technique : La maison bénéficie d'excellentes prestations récentes pour un confort optimal et des économies d'énergie : - Climatisation réversible, isolation performante et double vitrage. - Chauffe-eau thermodynamique et VMC. Toiture entièrement remaniée en 2023. L'Extérieur : Le tout est niché au cœur d'un domaine de plus de 3,5 hectares arborés. Un véritable écrin de verdure, calme et bucolique, offrant une intimité totale. Un lieu rare sur le marché, une opportunité clé en main pour concrétiser un changement de vie, une activité touristique ou une demeure de famille d'exception. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Située sur la commune de Lavit, à proximité de toutes commodités, à seulement 14 minutes de Beaumont de Lomagne et environ 22 minutes de Castelsarrasin. Venez découvrir cette belle maison d'environ 156 m² implantée sur une parcelle de 2036 m² clôturée et arborée. Dès l'ouverture vous serez séduit par sa jolie entrée donnant accès d'une part à un double séjour très lumineux avec cuisine équipée récente, insert à granulés et d'autre part à un cellier, des toilettes indépendants, une salle d'eau ainsi que trois grandes chambres avec placard. L'étage quant à lui dessert une chambre, des combles isolés ainsi qu'un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux, bureau …. Avec l'arrivée des beaux jours, vous pourrez vous prélasser au bord de votre piscine et passer d'agréables moments en famille ou entre amis grâce à la grande terrasse dont une partie est couverte ainsi que sa cuisine d'été. Pour votre confort, la maison dispose également d' une terrasse couverte, fermée et chauffée attenante à la cuisine, d'une cave, d'un abri de jardin, d'un atelier, d'un garage, de deux puits, d'un carport, de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un portail motorisé avec visiophone ainsi que le tout à l'égout. Cette maison attend sa nouvelle famille, et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.